什么是房屋產權保護(Home Equity Protection)？
房屋產權保護是指購房者購買的一項計劃，旨在抵消其房屋可能遭受的任何價值損失，當房主計劃在該地區的房價下跌時，該計劃涵蓋了該地區的房主。提供房屋產權保護的公司將向房主支付原付款，乘以該地區房價下降的百分之幾。如...
房屋產權保護是指購房者購買的一項計劃，旨在抵消其房屋可能遭受的任何價值損失，當房主計劃在該地區的房價下跌時，該計劃涵蓋了該地區的房主。提供房屋產權保護的公司將向房主支付原付款，乘以該地區房價下降的百分之幾。如果房價保持不變同樣或是上漲，房屋所有人就失去了原來的保護費。
房屋產權保護有助于抵消一個人的房屋可能遭受的任何價值損失。許多投資者認為購買房屋是一種投資機會。如果房屋價值上升，業主在購買房屋時將獲得可觀的利潤是時候賣掉房子了。不幸的是，房地產市場總體上是不穩定的，這意味著某個地區的房價下跌和上漲的可能性是一樣的，特別是在短時間內。因此，購房者可能會將房屋產權保護視為保護其投資的一種方式。典型的房屋產權保護協議首先向提供服務的公司付款，這通常只占購買價格的一小部分。例如，對于價值200000美元（USD）的房屋，所需的付款可能相當于到該金額的1%，即2000美元。該金額將成為公司未來向房主支付任何款項的基礎。使用此示例，假設業主希望在五年后出售該房屋，這個地區的房價下降了10%，這個百分比是由衡量房價的特定房地產市場指數決定的然后，該計劃向擁有該計劃的人支付20000美元，即10%乘以2000美元的原始付款。需要注意的是，即使特定的住房以高于原始購買價格的價格出售，這筆錢仍將欠計劃持有人，因為指數是房屋的決定因素權益保護費。當然，如果該地區的房價保持不變或上漲，該計劃的所有者在轉售時將不欠任何債務，并失去原付款。因此，購房者應密切檢查房屋產權保護是否值得冒險。一般來說，如果房主計劃在相對較短的時間內轉售房屋，保護是一個更好的主意，這是因為房屋價格雖然在短期內波動，但通常會在30年期抵押貸款結束后上漲。
房屋產權保護有助于抵消一個人的房屋可能遭受的任何價值損失。許多投資者認為購買房屋是一種投資機會。如果房屋價值上升，業主在購買房屋時將獲得可觀的利潤是時候賣掉房子了。不幸的是，房地產市場總體上是不穩定的，這意味著某個地區的房價下跌和上漲的可能性是一樣的，特別是在短時間內。因此，購房者可能會將房屋產權保護視為保護其投資的一種方式。典型的房屋產權保護協議首先向提供服務的公司付款，這通常只占購買價格的一小部分。例如，對于價值200000美元（USD）的房屋，所需的付款可能相當于到該金額的1%，即2000美元。該金額將成為公司未來向房主支付任何款項的基礎。使用此示例，假設業主希望在五年后出售該房屋，這個地區的房價下降了10%，這個百分比是由衡量房價的特定房地產市場指數決定的然后，該計劃向擁有該計劃的人支付20000美元，即10%乘以2000美元的原始付款。需要注意的是，即使特定的住房以高于原始購買價格的價格出售，這筆錢仍將欠計劃持有人，因為指數是房屋的決定因素權益保護費。當然，如果該地區的房價保持不變或上漲，該計劃的所有者在轉售時將不欠任何債務，并失去原付款。因此，購房者應密切檢查房屋產權保護是否值得冒險。一般來說，如果房主計劃在相對較短的時間內轉售房屋，保護是一個更好的主意，這是因為房屋價格雖然在短期內波動，但通常會在30年期抵押貸款結束后上漲。
- 發表于 2020-09-21 04:02
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- 分類：經濟金融
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