借我一份審計報告模板審計報告多少錢？財務審計報告費用

有時在群里遇到內審從業者尋找審計報告的模板，對此事談一下個人的看法。渴望通過一份內部審計報告的模板，就能寫一份高質量的審計報告，顯然這是不現實的，也是不可能的。內...

借我一份審計報告模板
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有時在群里遇到內審從業者尋找審計報告的模板，對此事談一下個人的看法。渴望通過一份內部審計報告的模板，就能寫一份高質量的審計報告，顯然這是不現實的，也是不可能的。內部審計工作沒有固定的公式可套，沒有固定的模板可用。具體有以下幾個方面的原因：

每個公司的內審項目存在差異性，內審項目的場景不同，內審項目的復雜程度不同。
每個公司的內控環境存在差異性，比如企業文化不同、內控成熟度不同、管理水平不同。
每個公司的規模、行業特征、商業模式不同，內部審計的方向和重點不同。

基于上述的原因，內部審計報告的模板不能解決內審從業者的困惑，內部審計報告的模板也好，還是內部審計的案例也好，可以汲取其中的精華，但不能照抄照搬，不能拿來主義。可以參考學習，但不能比著葫蘆畫瓢。內審從業者的技藝要通過內部審計項目來不斷的錘煉和沉淀。即使審計項目存在差異，但是內部審計的方法論不離其宗。一份高質量的內部審計報告，需要運用不同的審計方法來獲得審計證據，而且審計證據的證明力非常強，足以支撐內審項目的審計結論。實施內部審計項目，做到細、全、深。細就是不能放過每一個審計線索，鍛煉審計職業敏銳力和職業嗅覺。全就是所查閱的審計資料要全，訪談的范圍、對象要全，只有全才不會遺漏。深就是挖掘要深，審計發現的來龍去脈搞清楚、挖到底，打破砂鍋挖到底。

內部審計工作需要不斷的深耕細作，不斷的尋找發現，方能撥開云霧；內部審計工作沒有捷徑可尋，沒有近路可走。

本文首發于內審小兵微信公眾號（ID：Audit521）。

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審計報告多少錢？財務審計報告費用
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根據會計師事務所的規模，四大比內資貴。還有根據審計的資產總額。一般四大，每萬元資產2.5元。。如果規模很大，可以協商。財政部門有指導價格的。

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公司財務審計報告(投標) 注冊資本500萬以內 500元注冊資本7.8百萬 700元注冊資本1000w左右 900元注冊資本1500-3000w左右 1200元注冊資本4千萬-6千萬 1800元

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慘！1.5億元拋售！南通又一開發商破產，很多房子還沒賣出去...
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太難了！

這一屆的開發商太難了。

南通又一開發商破產，

旗下商場1.5億拋售，暫無人接手！

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破產的這家公司叫做南通恒基置業有限公司，注冊地為如東岔河，在當地擁有一座大型商場。2019年7月27日，如東縣人民法院正式判定其破產。

1.5億拋售！南通又一開發商破產！旗下大型商場被拍賣

日前，阿里法拍上線了一則《【第一次拍賣】（破）南通恒基置業有限公司名下恒基生活廣場A座房地產（含附屬設施）》的通知，將拍賣南通恒基置業有限公司旗下的商業綜合體恒基生活廣場，起拍價高達1.5億元▽

據了解，這家南通恒基置業有限公司早已深陷各種法律糾紛，其法律風險高達146宗，最終被如東縣人民法院宣告破產。

破產文書

當事人：南通恒基置業有限公司

本院于2017年3月1日裁定受理南通恒基置業有限公司破產清算一案。查明：至2019年6月16日，共有133人申報債權，申報金額32888.30萬元。經管理人審核確認債權20637.12萬元，待確認的債權205.52萬元。南通金利信資產評估有限公司對恒基置業公司名下實物資產進行評估，出具金利信評報字〔2019〕第020號《南通恒基置業有限公司破產清算涉及的實物資產清算價值的資產評估報告》，評估清算價值為15230.91萬元。扣除資產變現產生的交易稅費以及破產費用后，最終可分配的財產額預計12446.18萬元。

綜上，南通恒基置業有限公司不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務，明顯缺乏清償能力。

截止2019年6月16日未有人提出有效的重整方案，不存在重整、和解的情形。依照《中華人民共和國企業破產法》第二條、第一百零七條，《最高人民法院<關于審理企業破產案件若干問題的規定>》第三十二條的規定，裁定宣告南通恒基置業有限公司破產。

[江蘇]如東縣人民法院

本次拍賣的是南通恒基置業有限公司名下位于南通市如東縣岔河鎮通洋南路東側恒基生活廣場A座除四樓404-01鋪、406-01鋪、406-02鋪、406-03鋪、406-04鋪以外的房地產（含附屬設施）。評估價：152149900元，拍賣起拍價：152149900元。

特殊申明：

1、南通恒基置業有限公司（以下簡稱“恒基置業”）開發的恒基生活廣場項目共有A座（商業廣場）、B座（住宅）、C座（酒店）三幢樓，本次拍賣標的為A座四樓除404-01鋪、406-01鋪、406-02鋪、406-03鋪、406-04鋪以外的房地產。

2、恒基生活廣場A座共四層，365套商鋪，建筑面積總計26937.51㎡，其中：公共設施面積645.37㎡，商鋪面積總計26292.14㎡。

位于A座四樓的五間商鋪：404-01鋪、406-01鋪、406-02鋪、406-03鋪、406-04鋪建筑面積合計469.73㎡（商場實體未進行分割標識，商鋪界址不明晰），已被恒基置業抵付所欠債務，上述五套商鋪不在本次拍賣范圍內。本次拍賣標的的買受人與5套商鋪持有人之間的權利義務由買受人與其自行協商解決。

3、恒基生活廣場項目占地總面積為22334.3㎡，項目上所有房產分攤土地使用權面積合計為12248.84㎡（含本次拍賣的房地產分攤的土地使用權9027.73㎡），余10085.46㎡未分攤。恒基生活廣場項目除建筑用地外的其他土地用途按照如東縣規劃局批準的規劃設計方案進行規劃建設（附：總平面定位圖）。

4、恒基生活廣場A座商場實體未進行分割標識、商鋪界址不明。

5、恒基生活廣場主體工程已竣工驗收，部分區域曾對外營業。商場目前處于閑置狀態。

6、現場因欠繳相關費用，已停水、停電。水電、電梯等基礎設施使用情況未知，空調工程未完工。本次拍賣以現狀進行拍賣，本次拍賣標的基礎設施恢復使用的費用由買受人自行承擔。已抵債商鋪的產權人是否參與費用分攤由買受人與產權人自行協商。

南通恒基生活廣場坐落于如東縣S334、S225省道岔河交匯處，距離如東縣城、通州市、如皋市，皆在30公里半小時生活圈內。核心商圈涵蓋周邊馬塘、洋口、岔河、栟茶、豐利、新店、袁莊、雙甸、河口等九個鎮；64萬居民穩定消費。

南通恒基生活廣場是由恒基置業有限公司，以世界前沿商業模式“shopping Mall”為規劃核心投資興建的。總用地面積22650平方米，總建筑面積40780平方米。其中商業面積32780平方米。南通恒基生活廣場摒棄單一消費模式，倡導多功能、多業態、多景觀、智能化、人性化的一站式消費理念，擁有主題商城、精品專賣店等多種商業業態，將購物、休閑、娛樂、餐飲、文化等商業功能有機結合，實現“一站式”購齊、玩夠、逛足的國際消費模式。

標的物圖片↓↓↓

在房地產行業大洗牌的環境下，諸多中小房企面臨生死考驗。

凜冬已至！431家房企宣告破產，房企融資太難了！

房企的日子越來越艱難。11月6日，國購投資有限公司（以下簡稱：國購投資）發布了《關于法院裁定受理國購投資有限公司及下屬公司重整申請及指定管理人的公告》（以下簡稱：公告），這家“安徽第一大房企”將走向破產重整之路。

根據人民法院公告網消息，截至11月11日，宣告破產的房企已經增加到431家。房企融資接近冰點，同策研究院最新數據顯示，其監測的40家典型上市房企，在10月完成融資金額折合人民幣235.82億元，環比大幅下跌65.80％。

1、總負債超126億！“安徽第一大房企”破產重整！

11月6日，國購投資有限公司（以下簡稱：國購投資）發布了《關于法院裁定受理國購投資有限公司及下屬公司重整申請及指定管理人的公告》（以下簡稱：公告）。這家“安徽第一大房企”將走向破產重整之路。

（圖片來源：國購投資公告）

據了解，近日，根據國購集團的申請，安徽省合肥市中級人民法院正式受理了國購投資有限公司等十家國購體系的重整申請！

這意味著國購集團的破產重整正式進入法律途徑。

（圖片來源：微博@合肥少荃說）

國購投資系安徽國購投資集團核心企業，住所地位于安徽省合肥市蜀山區肥西路66號匯金大廈。國購集團官網顯示，2018年，集團位列中國房地產開發企業69強、中國民營企業243強，企業聯合信用評級AA。國購投資系“安徽第一大房企”。

據了解，根據國購投資2018年度審計報告，截至2018年12月31日，國購投資單體資產總額約為120.08億元，負債總額為126.34億元。國購集團及其下屬公司因流動性問題，陷入債務危機，由此而引發大量的訴訟和執行案件于短期內集中爆發，各公司的銀行賬戶和資產被多家法院凍結、查封，企業生產經營受到重大影響，企業財產面臨被強制執行的風險。

2、銀億集團申請破產，寧波首富的商業帝國轟然倒塌

今年6月，國內知名民企銀億集團向法院申請破產重整！此后，大股東被動減持、債務違約數額不斷增加、公司戴帽ST、業績虧損、獨董余桂明提出辭職等一系列事件接踵而至。

銀億，是寧波曾經最大的民企之一，通過收購爛尾樓起步，迄今已有25年發展歷程。

2017年位居中國民營企業500強，寧波市百強企業前10。但是到2018年，公司營收與凈利雙雙減少，直至破產。

3、重慶50強房企破產清算

5月中旬，重慶房地產開發項目50強的重慶銀星智業破產消息傳出，引起較大轟動。

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