私自擴建地下室違反哪些法律

別墅一般都有地下室，但是，私自擴建地下室的違反哪些法律呢？請看下文。

操作方法

01
一般來說，擴建地下室需要經過合法的審批程序，不然就屬于非法建筑，是會被強行拆除的。
02
必須要先到規劃部門辦理審批手續，審批通過后將計劃圖紙交到住建局，由住建局組織專家進行技術審核，住建部門出具安全評估報告后，合格才能動工。
03
私自擴建地下室的業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。
04
私自擴建地下室也可能存在侵犯其他業主權益的行為，應當承擔侵權責任法當中的侵權責任。
End