貸款買房那種還款方式較好？

隨著房價的日益增高，越來越多的人選擇貸款的方應式買房，但是不知道應該選擇哪種還款方式，下面我來介紹一下。

操作方法

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現階段常見的還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。等額本息還款是指每月償還相同的貸款金額；等額本金是指每月還款相同的本金，此外還要還剩余貸款在本月所產生的利息。
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等額本息的特點是每個月的還款金額總數不變，相對固定，適合收入穩定的人群選擇。
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等額本金的特點是開始時每個月的還款壓力比較大，之后的還款壓力會逐漸的減少。適合收入較高的人群且有一定規劃的人選擇。
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就總的還款金額而言，等額本息的還款總額更多，以30年周期為例，等額本息的利息總額要比等到本金的利息總額高出20%左右。不過，由于通貨膨脹的緣故，錢會不斷的貶值，因此等額本息也不失為一種不錯的還款方式。
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