買電梯房要注意什么

現在的房子大多數是電梯房，樓層比較高，有的甚至達20-30層，電梯房的好處是上下樓比較方便，但電梯房也有缺點，有些方面需要格外注意。那么，買電梯房要注意什么呢？

操作方法

01
臥室不要靠近電梯天井：
在購買電梯房時，要注意觀察，看看電梯天井是與客廳相連，還是廚房、臥室相連，如果與臥室相連，建議慎買；因為電梯運行是有低頻振動噪音的，在半夜里，顯得格外明顯，這種噪音使人煩躁，會嚴重影響睡眠。
02
慎買1-2層：
電梯房的最大特點是層數多、樓房高，一般最少也有7層，中等的十幾層，再高的有20到30層，甚至更高。看房時，應該看一下下水管是在室內，還是在室外，下水管是否足夠大。在現實生活中，低層電梯房住戶家里經常會水漫金山，水從下水管中冒出來，又臟又臭。
03
選擇南北通透的戶型：
電梯房通常一梯兩戶、三戶、四戶，有的甚至有六戶，這就導致了每戶的戶型可能非常不好，有的戶型朝向會有向東、向西、向北，夏天太熱，冬天太冷，曬不到太陽；所以選擇時，要買南北朝向的、南北通透的。
04
家里有恐高癥的就別買高層：
很多人有恐高癥，有的人站在十幾層樓的陽臺上，就會感覺頭發暈、天旋地轉，為了健康和安全，還是盡量買低點。
05
查看電梯的質量：
電梯的質量相當重要，在現實生活中，很多電梯甚至都有生銹的現象，加上電梯事故頻發，實在令人擔憂；電梯應該每月都有定點單位進行保養，如果是二手電梯房，可以看看保養情況。
06
查看小區周圍的配套設施：
很多電梯房是新開發的，周圍可能還是田野，這個時候應該提前考察未來的規劃，超市、學校、菜場是否齊全；如果規劃周圍有工廠，特別是化工廠，還是算了。
07
臨街的電梯房噪音大：
不少電梯房臨著街道，汽笛一開、鞭炮一放，噪音就非常大，買前一定要想好了；有的人以為靠街的房子買高點就沒有噪音了，實則不然，越到高處聲音可能反而更大；現在霧霾天氣多，還要考慮到揚灰層的問題，一般認為9-11層是揚灰層。
End

發表于 2018-04-13 00:00
閱讀 ( 853 )
分類：社會民生

買電梯房要注意什么

操作方法

你可能感興趣的文章

相關問題

0 條評論

作家榜 ?

推薦文章