買二手房省稅費的方法

一般買房后都是要繳納一定稅費的，那么購買一套二手房后怎樣能節省一些稅費呢？

操作方法

01
首先選擇2年以上的住房，根據《財政部、國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》2年以上的住房可以免征營業稅，即銷售收入和最后購房價格的差價的一個稅收。
02
出示無房屋的證明，也就是證明你是首次購買房屋，根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅、個人所得稅優惠政策的通知》會給予90平方米及以下的個人購房稅減免1%。
03
出示個人所得稅的有效證明，根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》個人住房有五年以上并且是家庭唯一住房的可免征個人所得稅。
04
另外對一些離異人士可出示一個分家析產的協議，通過該方式來最終決定房屋的擁有權，若是因離婚而辦理的二手房購買也可以不征收個人所得稅，不過關于這一點在不同的地區會有不同的政策。
05
以上就是購買二手房是可用到的省稅費的方法，那么你明白了嗎？這樣在以后購買二手房時就可以省下一些錢給你的房子翻修了。
End