怎么區分房屋的性質類別

雖然都是房子，但房子的性質卻大不相同，涉及到的銷售政策也不相同，下面給大家說說怎么區分房屋的性質類別

操作方法

01
根據目的，根據住房建設規劃設計的劃分，住房可分為住宅，商品住宅，生產住房，車庫和其他用途住房; 住房規劃設計時已經確定了住房的使用情況，施工使用后不得更改;
02
根據占地性質，根據房屋占用性質分為國有土地房屋和集體土地房屋; 國有土地一般都有繳納土地出讓金; 上面的房子可以在市場上交易; 集體土地屬于特定的經濟共同體。村委會是土地的所有者，其社區成員是用戶，允許同一社區成員購買和出售交易;
03
根據房源，可分為自建房屋，購房，拆遷房屋，繼承房屋，離婚房屋，拍賣房屋，房屋分配等
04
經濟適用住房國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。一般比商品房便宜，但是位置相對較偏，而且需提供較多證明，審批后才能購買，房號很不容易獲得。
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