建筑監理是干什么的(What Building Supervisor Do)？

一名建筑主管負責四個方面的工作：物理維護、安全、租戶管理和任何建筑或翻新項目。根據建筑物的大小、物業管理公司的復雜程度和設施的使用年限，其責任程度各不相同。例如，一個有50年歷史的教學樓的建筑主管比四層住宅樓...

一名建筑主管負責四個方面的工作：物理維護、安全、租戶管理和任何建筑或翻新項目。根據建筑物的大小、物業管理公司的復雜程度和設施的使用年限，其責任程度各不相同。例如，一個有50年歷史的教學樓的建筑主管比四層住宅樓的主管的責任要大得多。

一些建筑監理可能會使用木工技能來執行基本的維護。建筑結構的物理維護是建筑主管一天的主要工作重點。他或她通常有一份檢查表或手冊，詳細說明建筑物的哪些區域需要進行維護全年都要接受檢查。在這些檢查中，要求監理人記錄任何問題，并按嚴重程度和風險排序。

建筑監理人必須對故意破壞行為作出反應，并修復任何財產損失他們造成的。小問題的修理是主管的責任。只有當問題不能由主管解決時，才要求外部承包商或熟練的貿易專業人員。這種類型的工作提供大量多樣性和使用各種技能的機會

建筑主管負責其工作大樓的物理維護和安全。大樓的整體安全由物業管理部門負責這家公司通常會雇傭一家保安公司來安裝警報器和攝像頭。但是，基本的安全措施包括確保門鎖正常工作，及時更換破損的窗戶，房客丟失鑰匙時更換門鎖以及在大樓周圍走動都是安保工作的一部分，由大樓主管完成。租戶管理包括響應緊急服務電話，對房屋進行小修和維護，對房屋進行年檢，發現需要修理或更換的問題。作為租戶的第一聯系人，主管必須具備良好的溝通能力。對客戶服務的承諾也是主管必須具備的素質小型建筑或翻新工程通常由建筑主管協調。他或她負責跟蹤進入大樓完成工作的每個人。每天開始和結束時檢查現場損壞、故意破壞或其他問題通常是他或她在此類項目中的責任范圍沒有正式的專上教育課程，專門為建筑主管提供培訓。相反，這類職位的大多數候選人都已經完成了一些技能行業的培訓，例如木工或機械技師。他或她可能還完成了健康與安全或建筑維修課程，根據建筑類型，

建筑監理通常負責建筑和翻新項目。