頭銜官是干什么的(What does a Title Officer do)？

產權專員在購買或出售不動產和土地之前調查其所有權，以確定是否存在任何可能影響交易或財產使用的違規行為，工業產權或住宅產權，或精通這三種權利。她的工作通常是房地產公司或產權保險公司的工作人員。產權官員也可能需...

產權專員在購買或出售不動產和土地之前調查其所有權，以確定是否存在任何可能影響交易或財產使用的違規行為，工業產權或住宅產權，或精通這三種權利。她的工作通常是房地產公司或產權保險公司的工作人員。產權官員也可能需要是公證人。土地和不動產所有權是證明所有權的證書。這些文件通常由業主和監管機構。它們包含與財產和所有者相關的所有重要統計數據，包括未繳稅款、留置權、地役權和分區限制。這些因素中的任何一個都可能延遲或禁止購買或出售財產，或決定其是否有資格購買產權保險，它保護買方不受購買后提出的索賠的影響。如果產權專員發現所有權有問題，她通常會首先聯系賣方評估問題的有效性。如果是留置權或未付稅款，她和賣家通常會試圖解決這些問題，以便繼續銷售。如果買家覺得值得購買，他或她可以同意親自解決這些問題，以促進交易。分區和地役權事務通常由地方或地區委員會處理。如果職位官員希望更改或取消這些限制，通常必須向這些管理委員會申辯。如果她的請求被拒絕，她可以作為買賣雙方達成友好協議的中間人。除了研究這些產權差異之外，產權官員可能還必須依賴該地區土地地圖和過去抵押貸款中的信息來解決她的問題這種情況通常發生在有關財產和所有權長期未被轉讓或檢查的情況下。如果現有文件不能提供足夠的信息，她通常會對財產進行實地檢查。產權官員可以單獨工作或依靠初級雇員的支持來協助他們。這些雇員通常是頭銜搜索者或頭銜摘要者。頭銜搜索者通常協助尋找頭銜官員的文檔。如果需要從信托契約或抵押貸款中提取信息，通常需要頭銜摘要者的協助。通常需要高中文憑或同等學歷的人來完成應聘此職位。一般來說，具有承保或職稱搜索或職稱摘要編制背景的人最好被聘為職稱官員。有些雇主還要求申請人必須是持有執照的公證人，才能勝任這項工作

發表于 2020-08-07 02:44
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分類：科學教育

頭銜官是干什么的(What does a Title Officer do)？

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