什么是不同的貸款接近工作(Different Loan Closer Jobs)？

貸款結算由結算人監督，典型的貸款結算工作包括核實簽署人的身份，并確保貸款文件已正確準備。抵押貸款結算工作包括完成產權工作和支付資金。金融機構通常要求貸款官員執行貸款結算工作，但產權公司通常專門雇用個人來完成...

貸款結算由結算人監督，典型的貸款結算工作包括核實簽署人的身份，并確保貸款文件已正確準備。抵押貸款結算工作包括完成產權工作和支付資金。金融機構通常要求貸款官員執行貸款結算工作，但產權公司通常專門雇用個人來完成貸款結算。許多貸款官員也是公證人。貸款發放人通常在貸款的承銷過程已經完成或即將完成時與結算人聯系。發起人通知貸款結算人有關貸款結算工作的必要工作特定類型的貸款。結算人的首要任務通常是安排交割時間。貸款結算人還必須將交割時所需的確切金額通知借款人和貸款人。貸款結算人可以專門處理抵押貸款。在交割日，第一個貸款結算工作是為所有相關方打印貸款文件的副本，并驗證文件中列出的日期、金額和其他關鍵細節是否正確。如果貸款專員正在結清貸款，他們可以很容易地將文件與自己的文件進行交叉引用。為第三方供應商（如產權公司）工作的貸款結算人必須與貸款發放人聯系，以確保貸款協議的所有方面在結算文件中都有正確的詳細說明。貸款結算人通常打印兩份文件副本；一份給貸款人，一份給借款人。在交易結束時，即使是最簡單的購買，一般也有大量的文書工作，即使不涉及抵押或承擔抵押。借款人必須向貸款結算人提供政府簽發的身份證明，如護照或駕駛執照，在簽署貸款文件之前貸款結算人不能接受過期或更改的身份證明，必須目視確定坐在他們前面的人是否是駕駛執照或護照上顯示的同一個人。許多貸款結算工作需要使用公證印章，因此，大多數全職貸款結算員都是注冊公證員。貸款結算員在簽署文件前對借款人的簽名進行公證，以表明借款人的身份已被證明。貸款結算員必須確保所有貸款文件在結束貸款前都已正確簽署。抵押貸款結算員的工作包括在當地縣法院登記抵押契據，并向貸款人和借款人提供一份已簽署的貸款包副本。貸款結束后，其他貸款結算工作包括實際向銀行支付支票，或發起電匯，將資金從貸款人轉移到借款人或房地產賣方。銀行和其他金融機構通常有一名專門負責結清貸款的官員