什么是停工令(Stop Work Order)？

任何建筑合同通常至少有三方：業主，誰想要開發物業；承包商，誰被雇用來監督和執行開發；和地方政府，制定了如何執行開發的規定。任何房地產建設或土地開發項目必須遵守地方性法規。如果不遵守當地法規，政府可以發布停工令，停止進...

任何建筑合同通常至少有三方：業主，誰想要開發物業；承包商，誰被雇用來監督和執行開發；和地方政府，制定了如何執行開發的規定。任何房地產建設或土地開發項目必須遵守地方性法規。如果不遵守當地法規，政府可以發布停工令，停止進一步的開發。停工令通常是在工地上張貼的一個或一系列標識牌，以確定問題所在，在問題解決之前禁止進一步施工。忽視停工令通常意味著對承包商和業主罰款，甚至坐牢。

如果在施工過程中不遵守當地規定，政府可以通過發布停工令來阻止進一步的發展。世界上大多數城市和地方都有建筑規范，對可以建造的建筑類型、安全標準等進行了限制工作地點、管道和下水道系統的詳細信息等。在土地所有者和承包商開始建筑工作之前，他們通常必須獲得政府建筑許可證，該許可證規定了所有的規章制度。在英美法系國家，如美國和英國，地方政府通常有法定權力干預未按照許可證執行的私人合同。干預通常以停工令的形式出現確保土地得到開發通常符合政府的最大利益。停工令要求現場停工，但停工并不是永久性的。大多數停工令的有效期為90天。該命令將明確規定需要解決的問題，可以是安全問題允許工人修建原提案中未考慮的額外建筑的措施。如果在命令到期前問題得到解決，可以取消該命令，如果業主要求延長時間，則可以延長該命令業主的項目是停工令的主體，他們有幾種選擇。如果他們認為命令中列出的補救措施過于昂貴，他們可以完全終止合同。或者，他們可以想盡一切辦法來解決政府的問題，無視停工令會使業主和任何相關承包商受到民事處罰，通常包括罰款或監禁停工令對業主來說注定是昂貴的。放棄的項目意味著業主失去了投資資本。除非合規問題很容易得到補救，否則解決問題也不總是便宜的。業主通常不需要在項目停工時向承包商付款，但進度的延遲通常會推遲完工日期，這可能意味著收入損失延誤也會增加對承包商的欠款總額，因為承包商通常會因突然停止工作而招致額外費用，然后在數周或數月后重新開工。

發表于 2020-08-19 12:38
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分類：文化藝術

什么是停工令(Stop Work Order)？

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