什么是大型游泳池(Jumbo Pool)？

大額資金池是一個金融術語，用于識別由多個投資者池支持的抵押貸款支持證券，而不是由一個發行人創建的一個集合。這種類型的集合通常包括在更廣泛的地理區域內對房地產的抵押貸款用途，并且可能涉及比其他類型的更長期的條...

大額資金池是一個金融術語，用于識別由多個投資者池支持的抵押貸款支持證券，而不是由一個發行人創建的一個集合。這種類型的集合通常包括在更廣泛的地理區域內對房地產的抵押貸款用途，并且可能涉及比其他類型的更長期的條款投資池。大型池通常被認為是其他類型池的一種更安全的選擇，它很可能會吸引那些更傾向于將注意力集中在更保守的交易上的投資者，這些交易將較低的波動性與一致的（如果不是驚人的）回報結合起來

一些銀行將幾筆抵押貸款打包打包出售給投資者。大額貸款池有幾個好處。必須這樣做由于為投資安排中包含的證券提供支持的資金池范圍之廣。由于多個資金池用于支持投資，更廣泛的房地產（可能包括商業和住宅物業）很可能會被納入資產池中。這創造了一種平衡感，增加了支持證券的部分抵押貸款相對容易地抵消其他抵押貸款損失的機會。最終結果是，投資者減少了投資很可能看到大型池下降到一個使其無利可圖的水平另一個將大型資金池與其他類型的投資池區分開來的另一個方面是，支持抵押貸款支持證券的抵押貸款的地理范圍更廣，這是投資成功的關鍵所在。雖然單一用戶資金池可能更關注與某個城市、州的房地產相關的抵押貸款，或地區，大型資產池可能包括與全國各地，甚至可能是國際各地的房地產有關的投資。這一特點有助于減少投資對當地經濟狀況的依賴，以及對借款人持續償還貸款的能力的影響證券。由于大型資產池被認為是一種相對安全的投資，其回報通常不如風險更大的基金那么可觀。同時，這些回報通常更容易準確預測這意味著投資者通常可以期待在未來幾年內持續獲得回報，而無需花費大量時間或精力來評估大型基金的業績。

發表于 2020-08-21 11:31
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分類：經濟金融

什么是大型游泳池(Jumbo Pool)？

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