一套房首付比例多少 一套房買房政策
現在城市漲價最快的就是房子，很多年輕人要結婚，真是一家老少齊上陣，說起來真是十分的辛苦。很多朋友買一套房的時候不知道具體的一些細節，今天小編給大家詳細的介紹一下，希望朋友們喜歡。
工具/材料
房子
操作方法
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一套房的首付比例在各個城市是不一樣的，國家目前的規定是一套房首付百分之二十。當然各個地方也有稍微的不同，比如西安一套房的首付比例稍微有些優惠，這點要看具體的地區而定。
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國家的一套房政策中，一套房認定是一個關鍵點。一套房認定主要是兩個認定，首先是房貸，也就是說只要有住房的貸款記錄，那么無論你個人的情況如何，都認定為已有房產。
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國家規定一套房必須辦理人的登記中，名下沒有任何的房產。這點相關部門會根據辦理人的檔案等一系列資料進行認證，確認沒有問題，才會辦理一套房的相關手續。
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一套房的貸款也有相應的國家政策要求，那就是家庭的收入證明，必須是貸款金額為家庭總負債的兩倍以上。舉個例子，你的手套房貸是一千元，那么你的收入證明必須是兩千元以上。
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我國對于一套住房的銀行貸款也有具體的優惠政策，根據目前國家的政策，只要個人一套房的客戶，銀行的房屋貸款利率，要打8.5折優惠。這對于老百姓來說是一個減壓的好政策。
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06
如果你是公積金貸款的話，那么一套房的公積金政策對房子面積有一定的規定，那就是公積金貸款首付比例為首套房九十平米以下的，可以公積金貸款首付在百分之二十。
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07
當然你的買的房子，整體面積超出九十平米的話，那么整個你的住房公積金的首付比例會調高，國家的政策是住房公積金貸款首付款比例不得低于百分之三十，所以買房要注意面積大小。
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08
中國各個地區對于一套房都有相應的鼓勵政策和扶持資金，主要看購房者所在省市區的具體相關規定，我說的是國家整體的政策，所以大家買房的時候，還要去本人所在地的相關部門進行咨詢。
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- 發表于 2017-10-02 00:00
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- 分類：社會民生
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