什么是投資性房地產(Investment Property)？

任何以獲得回報為目的而購買的房產都被視為投資性房地產。它可以是公寓樓、復式公寓、單戶住宅、空置土地、商業地產-基本上是任何類型的房地產。購買此類物業的唯一目的是實現收入，或者通過租賃房地產，隨著時間的推移，...

任何以獲得回報為目的而購買的房產都被視為投資性房地產。它可以是公寓樓、復式公寓、單戶住宅、空置土地、商業地產-基本上是任何類型的房地產。購買此類物業的唯一目的是實現收入，或者通過租賃房地產，隨著時間的推移，從升值中獲利，低買高賣，或翻新物業，以高于買價的價格出售。雖然大多數投資性房地產的業主不住在那里，但在某些情況下，業主可能會占有部分物業

擁有空置建筑的投資性房地產可能需要修復損壞的房產，然后才能出售獲利。購買投資性房地產可能會帶來豐厚的利潤風險投資，無論是一個人只是想買一套房子，還是打算用這些投資來做生意。對于初學者來說，一種策略是購買一套復式公寓或其他多戶住宅，住在一個單元里，同時出租另一個單元。這樣，從一個或多個承租人那里收集到的錢就可以支付了，讓房主沒有抵押貸款。最終財產還清了，買家繼續收取租金以賺取利潤。

一個豪華的海濱房產可以帶來投資回報業主也可以購買另一個投資性房地產，用第一個物業的股權為購買提供資金。股權就是指該物業的公平市場價值減去仍欠的金額，包括任何留置權。以物業的權益借貸是很常見的。這類貸款的利率相當有競爭力，因為物業是貸款的抵押品。貸款風險越低，利率就越好

可以出租給企業的空店面被視為投資性房地產。有時投資性房地產是在稅收出售時購買的。當原所有者違約時在一定的時間內，房產可能會被拍賣。投資者從最低出價開始，這個出價足夠高，足以支付欠稅和銷售費用，但這仍然允許投資者以最低的成本購買房產，這種購買是一種投資性房地產，因為新的所有者很可能會試圖以市場價值轉售、裝修并溢價出售，或將其用作租賃

雙工通常用作投資性房地產

有些人購買空置房屋來裝修并作為投資性房地產出售。