我如何成為一名新的家政督察(Become a New Home Inspector)？

要成為一名新的家政督察，候選人必須完成大學或商學院的必修課程，并參加執照考試。在獲得房屋督察執照后，檢查員可以通過評估新建房屋的安全性和結構穩定性來幫助購房者。這些職責可以通過與新房建造商或專門銷售新房的房...

要成為一名新的家政督察，候選人必須完成大學或商學院的必修課程，并參加執照考試。在獲得房屋督察執照后，檢查員可以通過評估新建房屋的安全性和結構穩定性來幫助購房者。這些職責可以通過與新房建造商或專門銷售新房的房地產辦事處簽訂合同來獨立履行。否則，新的房屋督察可以作為市政當局的雇員，在新房上市銷售之前，他們會定期派出代理人對新房的質量進行調查。

房屋檢查員將檢查排水是否正常房屋的組成部分，包括落水管。成為一名新的房屋督察員所需的課程和實地培訓可以在任何一所提供學位的認證學校進行，無論是技工學校還是真正的大學。大多數地方政府都需要60到120個小時的課程。這些課程教學生如何檢查房屋的外部和內部。學生們學習如何分析屋頂、管道、房屋的骨架結構和電氣系統。此外，教授家用電器和供暖、通風和空調系統（HVAC）的檢查技術大約40%到50%的培訓可以包括實地考察，學生到一個實際的新房，并在導師的監督下分析房屋的質量。然而，一些地方政府并不要求實地動手培訓。要成為一個新的房屋督察員，額外的培訓可能包括房屋外的排水系統和房屋內發霉受潮的傾向。大多數政府還要求檢查人員知道如何檢查房屋下面地面上積聚的有害氣體，比如氡。在完成課程后的兩年內，一個有志于成為一個新的家庭督察的人應該付費參加認證考試，它將涵蓋課堂和現場教學中所教授的所有信息。雖然許多市政府提供自己的考試，但在美國，許多地方政府依賴于全國家庭督察協會（NAHI）考試或國家家政督察考試（以前稱為美國家庭督察協會考試）NAHI考試時長兩個小時，共有140個問題，而另一個測試則有200個問題，最多需要4個小時才能完成。如果你通過了考試，向當地政府機構申請檢查員執照就是最后的結果成為一名新的房屋督察員。執照通常有效期為一至兩年。此后，個人必須續簽。一些政府要求候選人在獲得許可證之前完成一定數量的實際房屋檢查-通常在40到100之間。