物業管理工作需要哪些技能(What Skills are Needed for Property Management Jobs)？

物業管理專業為那些在房地產領域尋求有回報、有挑戰性和盈利的職業提供了很多機會。求職者在尋找物業管理工作時，應了解許多物業管理公司的基本結構和物業管理公司所需的技能對于內部人員。租賃顧問應精通并熟悉銷售過...

物業管理專業為那些在房地產領域尋求有回報、有挑戰性和盈利的職業提供了很多機會。求職者在尋找物業管理工作時，應了解許多物業管理公司的基本結構和物業管理公司所需的技能對于內部人員。租賃顧問應精通并熟悉銷售過程的各個方面，包括與客戶的交談和會面，以及直到銷售完成為止的跟進。物業管理工作通常在三個主要領域找到：租賃（銷售）、行政管理，和管理。雖然大多數物業管理現場員工都可以租賃公寓，但租賃通常是租賃顧問的職責。要成為一名成功的租賃顧問，個人應精通并熟悉銷售過程的各個方面，包括與客戶通電話、會見他們面對面跟進，直到銷售完成。因為物業經理大部分時間都在和潛在客戶通電話，他們應該習慣于打電話，并且擅長打電話。與潛在客戶打電話是租賃顧問工作日的一大部分。因此，咨詢顧問擅長打電話是非常重要的。具有諷刺意味的是，這是一個很大比例的租賃顧問在努力的領域。這意味著那些選擇在電話上做得好的人會有很大的競爭優勢。物業管理工作是房地產職位，通常專注于租賃（銷售）、行政管理，或者管理一個或多個酒店。善于打電話不僅僅是為了能夠禮貌地回答客戶的問題成功的租賃代理商是一個不怕電話的人，愿意接聽客戶的來電，并向潛在客戶撥打外線電話。租賃代理商還應能夠有效地向客戶推銷社區的優點，并能夠始終如一地為客戶預約參觀電話房地產。物業經理通常需要基本的勤雜工技能。租賃代理基本上是一個銷售職位；因此，代理商必須具備扎實的銷售和人際交往技能，這一點至關重要。代理商必須能夠進行互動，與各種各樣的人聯系在一起。他們必須熟練地向客戶提供有意義的相關信息，并且不必害怕結束銷售。行政物業管理工作通常是租賃崗位的下一步。物業的行政職能通常是助理經理、簿記員或社區管理員的職責。那些擔任行政職務的人通常收取租金，發送應付余額和信用報表，為搬出的居民處理存款會計報表（SODA），監督驅逐過程，解決居民租房違規問題，做好基本到高級的會計工作。從事行政物業管理工作的人必須注重細節，始終如一，堅韌不拔，并具備有效的時間管理和組織能力。管理人員能夠處理和分散敏感問題也很重要，出現困難和破壞性的情況。不幸的是，管理員的工作往往要求他們在最壞的情況下與人打交道。物業經理應具備租賃和管理人員所需的技能，以及領導、輔導和管理技能大多數公司也更喜歡有行業經驗的物業經理。因此，有興趣成為物業經理的個人應該期望從租賃顧問開始他們的職業生涯，然后逐步提升。公寓物業經理決定租賃政策，例如是否允許養寵物