評審員的資格有哪些不同類型(Different Types of Assessor Qualifications)？

任何一個想要給房地產分配價值的人都有資格評定。一般來說，獲得許可證和認證是必要的評估員資格。至少本科學位的教育基礎也是大多數評估員職位的共同資格。評估師資格通常通過在當地稅務評估機構的在職培訓來滿足。...

任何一個想要給房地產分配價值的人都有資格評定。一般來說，獲得許可證和認證是必要的評估員資格。至少本科學位的教育基礎也是大多數評估員職位的共同資格。評估師資格通常通過在當地稅務評估機構的在職培訓來滿足。

有抱負的評估師需要參加認證考試作為評估員的資格可能會因幾個不同的因素而有所不同。有些地方有地區性的授權，規定地方稅務評估機構如何制定資格標準。當地城鎮的財產類型或估價限制也可能成為一個因素在評估員資格方面。大多數地方機構可能要求個人成為認證的持牌評估員。要獲得此資格，個人可以參加地區管理局認可的評估員培訓計劃。通常，執照和認證培訓計劃為個人展示評估員領域所需的能力做好準備。大多數評估員認證計劃涵蓋幾個能力領域。房地產評估財產通常是一項關鍵能力，因為它涵蓋了主要的工作職能熟悉進行評估的計劃流程是另一項核心能力。掌握驗證過程也表明有能力正確解釋與房地產價值相關的數據。完成培訓課程可以讓個人準備參加考試。一般情況下，考試測試個人對財產評估關鍵能力的掌握情況。考試通過后，監督該專業的發證機關可以頒發證書，證明該個人符合評估員資格雖然獲得認證評估員執照是一項關鍵資格，但它可能會限制評估員可以參與的活動。例如，評估員只能有資格評估住宅物業。另一個限制是評估的住宅物業不得超過指定的貨幣價值。評估員資格的教育部分也可能因司法管轄權。在某些司法管轄區，要求可能包括本科學位，包括與房地產行業相關的課程。其他司法管轄區可能接受統計學或商法等學位，這也可以使個人具備一套正確的技能在某些司法管轄區，個人在獲得執照和證書之前可能不需要接受正規教育。如果是這種情況，地區或地方當局將制定獲得認證評估員資格的最低標準這可能包括一定時間的在職培訓，以進行房地產估價。此外，一些司法管轄區可能要求完成房地產評估的基礎課程。