房地產結案律師是干什么的(What does a Real Estate Closing Attorney do)？

房地產交割律師負責處理房屋買賣中涉及的許多法律和產權事務。這些事務包括產權查詢和審查、法律文件和與此類交易相關的資金。要成為一名有效的房地產交割律師，就必須對房地產法有深刻的理解房地產交割律師將提交書...

房地產交割律師負責處理房屋買賣中涉及的許多法律和產權事務。這些事務包括產權查詢和審查、法律文件和與此類交易相關的資金。要成為一名有效的房地產交割律師，就必須對房地產法有深刻的理解

房地產交割律師將提交書面文件，使其成為銷售官員。通常，律師要做的第一步是要求進行產權調查，然后檢查這份文件，以確保財產上沒有未解決的留置權、索賠或其他瑕疵。基本上，結案律師確保財產可以自由轉讓給新的所有者，這取決于財產的年齡和交易發生的州，這種搜查可能要追溯到50年前

交割律師可能負責建立托管賬戶。產權搜索可能是房地產交割律師最重要的任務之一完成。如果律師注意到產權不符，如果他或她決定出售房產，這可能會影響客戶。有時，這些搜索會導致所謂的"模糊產權"，意味著產權存在差異律師在他們的會議上把這一切都告訴委托人。除了完成所有權搜索之外，結案律師還要準備與房屋買賣相關的所有法律文件，包括銷售合同、抵押票據和財產契約。真正的律師準備所有相關文件，并準備好在交割表上簽字為實際交割提供便利是房地產交割律師的另一項職責。他或她確保所有法律文件已準備就緒，貸款人已發送所有必要的文件，以及任何其他所需的其他文書工作均已準備就緒。在交割預約時，律師詳細解釋每一份文件，使每一方都能確切地知道簽署的是什么。適當的副本會分發給參與交割的個人。在所有的文件都簽好之后，房地產交割律師通過做幾件事來完成這一過程。他或她在法院系統登記適當的文件，例如契約。律師還確保交易中涉及的各方，如房地產經紀人，他們可能還負責建立托管賬戶。