凈運營成本是多少(Net Operating Cost)？
凈經營成本通常是指所有已發生的經營費用，不包括任何資本化的成本。從凈利潤總額中減去總凈經營成本，可以為資產所有者提供一個很好的指標，表明它是否值得投入時間、資金和/或資源，也有助于資產所有者了解資產的真實性資...
凈經營成本通常是指所有已發生的經營費用，不包括任何資本化的成本。從凈利潤總額中減去總凈經營成本，可以為資產所有者提供一個很好的指標，表明它是否值得投入時間、資金和/或資源，也有助于資產所有者了解資產的真實性資產總運營成本的圖片，允許他或她在可能的情況下削減運營預算，以增加整體凈利潤。根據資產的不同，費用報告中的這一行項目將考慮各種不同的項目，但通常將重點放在直接導致的成本上與長期資本化成本相對應的運營成本。
商人豎起大拇指資產質量通常是凈運營成本背后的驅動因素。例如，較老的房地產往往比新的房地產產生更高的凈運營成本。對運營成本不利的是頻繁的維修、低效率的公用設施使用和密集的維護費用。較新的房地產，然而，運營成本往往更具可預測性，因此更容易控制。如果運營成本無法滿足，則整體房屋質量會受到影響，這通常會以較低的租金或較低的轉售價值的形式影響物業的利潤潛力會計人員經常區分能帶來直接收益的支出和長期受益的支出。資本支出是指用于影響經營的費用的術語，但會導致延遲收益。這類費用可能包括折舊或制造企業的建筑物和廠房等有形結構物。與所發生費用相關的直接收益稱為運營成本，這些總和被定義為凈運營成本。例如，勞動力，材料、服務、設備和維修。營業費用從資產創造的總收入中減去，得出會計收入。另一方面，資本化支出通常不會從該期間的總收入中扣除。相反，會計人員會將這些費用分攤到多個期間，并在每個會計期間扣除一部分。除了折舊之外，資本化支出的另一個常見例子是攤銷。這用于分配相關的費用例如，擁有無形資產，如商標、專利，甚至是配方之類的專有知識資產。
商人豎起大拇指資產質量通常是凈運營成本背后的驅動因素。例如，較老的房地產往往比新的房地產產生更高的凈運營成本。對運營成本不利的是頻繁的維修、低效率的公用設施使用和密集的維護費用。較新的房地產，然而，運營成本往往更具可預測性，因此更容易控制。如果運營成本無法滿足，則整體房屋質量會受到影響，這通常會以較低的租金或較低的轉售價值的形式影響物業的利潤潛力會計人員經常區分能帶來直接收益的支出和長期受益的支出。資本支出是指用于影響經營的費用的術語，但會導致延遲收益。這類費用可能包括折舊或制造企業的建筑物和廠房等有形結構物。與所發生費用相關的直接收益稱為運營成本，這些總和被定義為凈運營成本。例如，勞動力，材料、服務、設備和維修。營業費用從資產創造的總收入中減去，得出會計收入。另一方面，資本化支出通常不會從該期間的總收入中扣除。相反，會計人員會將這些費用分攤到多個期間，并在每個會計期間扣除一部分。除了折舊之外，資本化支出的另一個常見例子是攤銷。這用于分配相關的費用例如，擁有無形資產，如商標、專利，甚至是配方之類的專有知識資產。
- 發表于 2020-08-04 11:59
- 閱讀 ( 1637 )
- 分類：經濟金融
admin
0 篇文章
作家榜 ?
-
xiaonan123
189 文章
-
湯依妹兒
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
華志健
23 文章