什么是維護主管(Maintenance Director)？

維修主管在工廠執行各種維修工作和預防性維修任務。他或她組織和監督維修人員，以確保工作安全高效地進行。維修主管可能在大型辦公樓、公寓大樓、工業工廠、學校工作，或其他需要頻繁維修的場所。為了提供最好的服務，主管...

維修主管在工廠執行各種維修工作和預防性維修任務。他或她組織和監督維修人員，以確保工作安全高效地進行。維修主管可能在大型辦公樓、公寓大樓、工業工廠、學校工作，或其他需要頻繁維修的場所。為了提供最好的服務，主管需要對施工和維修的許多方面具有專業知識。

維護主管通常具有廣泛的技能維修主管的主要職責是確定需要進行哪些類型的維修，并將具體職責委派給助理工人。例如，當公寓樓正在裝修時，維護主管將巡視設施，并注意需要噴漆、結構維修或管道工程的區域。他或她將獲得適當的用品和工具，并決定哪些工人最適合完成每項任務。主管會告知工人期望并監督他們的進度。在裝修結束時，主管將再次巡視大樓并檢查工藝質量。

維護主管組織并監督公寓樓的維修人員一些維修主管專門從事非常特殊的工作，例如美化環境或對某種工業機械進行維修。然而，大多數專業人員擁有廣泛的技能。他們熟悉供暖、通風和空調（HVAC）系統、電路、管道，以及與施工相關的工作。主管需要了解維護的詳細技術方面，以便幫助工人解決難題并盡可能高效地執行工作。這對維護主管來說很重要具備良好的書面和口頭溝通能力。除了為工人提供指導外，主管還經常與業主交談，以制定預算并解釋已完成的工作。他或她親自通過電話與設備供應商聯系，并且通過電子郵件進行交易談判和獲取必要的材料。董事在公共場所工作時也會遇到公寓住戶和商業客戶。沒有嚴格的教育要求成為維護人員主任，雖然從社區大學或技術學校獲得證書可以極大地提高一個人找到工作的機會。繪畫、管道、電氣維修和建筑方面的培訓項目可以使個人做好準備，完成他們可能需要完成的各種任務。大多數人的職業生涯都是這樣開始的學徒或助理在不同的維修崗位上獲得實踐經驗和掌握他們的行業許多國家要求新工人通過執照考試，才能獨立維修電氣、管道或暖通空調系統。一個人只要有幾年的經驗和專業執照，就可以在許多不同的環境中從事維修主管的工作

維修主管熟悉空調系統。