注冊住宅估價師是干什么的(What does a Certified Residential Appraiser do)？

注冊住宅估價師負責評估住宅物業，如住宅或公寓。這項工作包括為發現物業價值而進行評估。要成為注冊住宅估價師，你通常需要大學學位和研究生評估證書。在大學可以幫助一個人找到一份評估師的工作。如果你想成為一名合格...

注冊住宅估價師負責評估住宅物業，如住宅或公寓。這項工作包括為發現物業價值而進行評估。要成為注冊住宅估價師，你通常需要大學學位和研究生評估證書。在大學可以幫助一個人找到一份評估師的工作。如果你想成為一名合格的住宅評估師，獲得四年的大學學位是很有幫助的；但是，你不局限于一個學習領域。事實上，你可以主修你選擇的任何科目。當然，作為學位的一部分。商業和房地產等科目提供了有用的背景信息，這些信息適用于房地產估價，這有助于你在學習如何評估房地產。注冊住宅估價師對住宅物業（如住宅或公寓）進行評估。此外，無論你的專業是什么選擇，獲得好的成績是很重要的。在你獲得住宅評估師證書后，高的大學平均成績（GPA）將使你從競爭對手中脫穎而出。因此，一個高的大學平均成績可以幫助你更容易地找到一份評估師的工作。各州的情況略有不同但是，一般來說，大學畢業后，你需要至少200小時的評估課程。通常，有抱負的注冊住宅估價師會參加房地產學校提供的評估課程。課程通常包括房地產法律、道德規范等房地產主題，以及當地法律然后，我們會找到一位認證評估師，他愿意在您完成評估實習時對您進行監督，在您完成額外的評估課程時，您通常會獲得至少2500小時的監督評估經驗。課程工作必須符合國家專業評估實踐統一標準（NUSPAP）如果你想成為一名合格的住宅估價師，下一步就是通過評估許可證考試。這項為期六小時的考試以及格/不及格為基礎，考試內容包括評估倫理、影響價值的因素、法律問題、評估數學和統計、場地價值方法、成本法，或經濟原則。通過考試所需回答的確切數量取決于您所在的地區或司法管轄區。通過考試后，您必須向當地委員會提交申請，其中包括您的學歷、評估培訓，以及你的房地產評估執照考試結果。此外，你可能會被要求接受犯罪背景調查。一旦你的申請獲得批準，你就有資格成為一名注冊住宅估價師。作為一名注冊住宅估價師，你可以評估少于五個單元的房產