什么是清算價值(Liquidation Value)？
清算價值是指清算一項財產所能獲得的估計價值。人們可以將清算價值應用于房地產、公司和其他類型的資產。一般來說，清算價值低于公允市場價值。熟練的會計師可以估計清算價值并提供其他價值估計。 清算價值是資產可以...
清算價值是指清算一項財產所能獲得的估計價值。人們可以將清算價值應用于房地產、公司和其他類型的資產。一般來說，清算價值低于公允市場價值。熟練的會計師可以估計清算價值并提供其他價值估計。
清算價值是資產可以出售的估計金額如果是不良資產或強制清算價值，則通過確定如果立即出售該物業，該物業的估價將達到多少。在這種情況下，假設賣方需要迅速清算，不能等待公平的市場價格，這通常是房產的最差價值，大多數賣家都試圖避免被迫以不良清算價值出售而有序清算價值則是指有秩序、有組織地變賣資產所能獲得的價值，在這種情況下，賣方仍需要清算，但可以隨著時間的推移進行清算，不是馬上。這個價格通常比較好，因為它假設在銷售過程中可以使用一些策略。但是，由于清算給賣方帶來的壓力，它仍然低于公平市價就公司而言，如果清算價值超過股票價格，則表明公司應進行清算，并將收益分配給股東。公司可以被迫進行清算，因為公司的首要職責是對股東負責。很少情況下，定價差異是由估值錯誤引起的，因此，公司在采取清算措施之前總是先核實價值，公司也可以申請破產保護，目的是在關閉和清算前有機會扭轉公司的價值估計清算價值可能具有挑戰性，特別是對于獨特的資產。有些資產本質上是非流動性的，因此，如果需要清算，它們可能會大幅貶值，因為沒有足夠的時間來協商更好的定價。其他資產非常不尋常，很難確定它們的售價清算事件。一個會計團隊可能會參與估值過程，目的是確保最準確、最公平的估值。這對上市公司尤其重要，因為估值過低可能會損害股東利益。
清算價值是資產可以出售的估計金額如果是不良資產或強制清算價值，則通過確定如果立即出售該物業，該物業的估價將達到多少。在這種情況下，假設賣方需要迅速清算，不能等待公平的市場價格，這通常是房產的最差價值，大多數賣家都試圖避免被迫以不良清算價值出售而有序清算價值則是指有秩序、有組織地變賣資產所能獲得的價值，在這種情況下，賣方仍需要清算，但可以隨著時間的推移進行清算，不是馬上。這個價格通常比較好，因為它假設在銷售過程中可以使用一些策略。但是，由于清算給賣方帶來的壓力，它仍然低于公平市價就公司而言，如果清算價值超過股票價格，則表明公司應進行清算，并將收益分配給股東。公司可以被迫進行清算，因為公司的首要職責是對股東負責。很少情況下，定價差異是由估值錯誤引起的，因此，公司在采取清算措施之前總是先核實價值，公司也可以申請破產保護，目的是在關閉和清算前有機會扭轉公司的價值估計清算價值可能具有挑戰性，特別是對于獨特的資產。有些資產本質上是非流動性的，因此，如果需要清算，它們可能會大幅貶值，因為沒有足夠的時間來協商更好的定價。其他資產非常不尋常，很難確定它們的售價清算事件。一個會計團隊可能會參與估值過程，目的是確保最準確、最公平的估值。這對上市公司尤其重要，因為估值過低可能會損害股東利益。
- 發表于 2020-08-26 04:22
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- 分類：經濟金融
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