海濱和湖濱房地產與花園地產一樣,是一個利基類別對于大多數人來說,買房通常是一項主要的購買行為。在許多情況下,人們買了一套房子,并且一輩子都呆在里面。房地產經紀人知道,買房人非常看重買房,而且總是在尋找作為銷售人員,代理商的目標是通過突出獨特的特性使每一塊房產看起來都與眾不同產業界使用與零售商在商店里銷售產品相同的營銷技巧來銷售財產。銷售產品最有效的方法之一就是通過特性來定義產品,并確定對這些特性最感興趣的細分市場。這樣一來,將資源導向廣告就變得更容易了似乎最有可能引起目標市場反應的車輛一個受歡迎的房地產營銷利基是花園房地產。這類房地產的一個顯著特點是特別漂亮或值得注意的花園景觀設計。這種類型的特點吸引了許多不想在海灘、湖邊或山區買房的人。像其他類別一樣,對一個有可愛花園的房子感興趣的買家有一個特別的特點。房地產行業以這個形象為目標,試圖通過把它賣給一個特別看重它最突出特點的人,從而使房產的價值最大化房地產經紀人傾向于把花園房地產分為三類。最貴或最突出的一類是由著名景觀設計師設計的花園,第二類是由專業景觀設計師或建筑師設計的花園。特別大的房子花園或美麗的花園是前業主設計的最后一個類別。通常,這些類別區分了花園為物業增加了多少價值,并最終影響了銷售價格。
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