什么是Refi(Refi)？
Refi是抵押貸款銀行業的一個常用術語。 Refi 是"再融資" 的簡稱。Refi是指通過新的抵押貸款獲得融資，以償還現有的抵押貸款。盡管進行Refi的方式有很多種，但有兩種基本類型：，再融資的原因取決于個人的財務狀況。 住房再融...
Refi是抵押貸款銀行業的一個常用術語。Refi是"再融資"的簡稱。Refi是指通過新的抵押貸款獲得融資，以償還現有的抵押貸款。盡管進行Refi的方式有很多種，但有兩種基本類型：，再融資的原因取決于個人的財務狀況。
住房再融資是用全新的抵押貸款取代當前的住房抵押貸款的過程直接再融資是最常見的再融資情況。直接再融資意味著借款人只對其現有抵押貸款的確切金額進行再融資。通常，人們這樣做是為了改變他們的抵押貸款條款或利率。貸款利率低于房主當前利率的再融資貸款可以在貸款過程中節省房主的錢，有時會降低他或她的月供，人們有時會通過再融資來延長貸款期限，這也會降低月供，但這種情況應該盡可能避免，除非利率可以同時降低
通過直接再融資，借款人只能對現有抵押貸款的確切金額進行再融資套現再融資是另一種常見的再融資方式。套現再融資指的是借款超過其房屋目前的價值，最高不超過允許的最高限額。套現再融資與直接再融資的不同之處在于，房主不僅要借他或她在當前抵押貸款上所欠的金額，還可以從房屋的權益中借款房子。人們可能會用現金贖回再融資來支付大學學費、改善房屋或鞏固債務。最后一種選擇通常不被推薦，應該謹慎行事，并在財務規劃師或議員的建議下進行批準再融資的條件與購買貸款的條件稍有不同。大多數放款人不允許房主對房屋價值的100%進行再融資。放款人提出的允許以房屋價值的100%或更高為基礎進行再融資的提議應仔細審查，而且一個人的貸款永遠不應該超過房子的實際市場價值。再融資，無論是套現還是直接融資，應通過降低借款人的抵押貸款利息或以低于傳統貸款利率的方式提供股權，使借款人受益。合格貸款人將與您討論您的情況，并向您提供財務上對您有利的選擇。如果貸款人似乎只對結束貸款感興趣，找一個不同的貸款人。
住房再融資是用全新的抵押貸款取代當前的住房抵押貸款的過程直接再融資是最常見的再融資情況。直接再融資意味著借款人只對其現有抵押貸款的確切金額進行再融資。通常，人們這樣做是為了改變他們的抵押貸款條款或利率。貸款利率低于房主當前利率的再融資貸款可以在貸款過程中節省房主的錢，有時會降低他或她的月供，人們有時會通過再融資來延長貸款期限，這也會降低月供，但這種情況應該盡可能避免，除非利率可以同時降低通過直接再融資，借款人只能對現有抵押貸款的確切金額進行再融資套現再融資是另一種常見的再融資方式。套現再融資指的是借款超過其房屋目前的價值，最高不超過允許的最高限額。套現再融資與直接再融資的不同之處在于，房主不僅要借他或她在當前抵押貸款上所欠的金額，還可以從房屋的權益中借款房子。人們可能會用現金贖回再融資來支付大學學費、改善房屋或鞏固債務。最后一種選擇通常不被推薦，應該謹慎行事，并在財務規劃師或議員的建議下進行批準再融資的條件與購買貸款的條件稍有不同。大多數放款人不允許房主對房屋價值的100%進行再融資。放款人提出的允許以房屋價值的100%或更高為基礎進行再融資的提議應仔細審查，而且一個人的貸款永遠不應該超過房子的實際市場價值。再融資，無論是套現還是直接融資，應通過降低借款人的抵押貸款利息或以低于傳統貸款利率的方式提供股權，使借款人受益。合格貸款人將與您討論您的情況，并向您提供財務上對您有利的選擇。如果貸款人似乎只對結束貸款感興趣，找一個不同的貸款人。
- 發表于 2020-08-26 06:12
- 閱讀 ( 710 )
- 分類：經濟金融
admin
0 篇文章
作家榜 ?
-
xiaonan123
189 文章
-
湯依妹兒
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
華志健
23 文章