什么是有形資產凈值(Tangible Net Worth)？

有形資產凈值是一種既適用于個人，也適用于企業的計算方法。對于個人而言，這個公式相當容易計算。它是你所有有形資產的總和，比如你銀行賬戶上的現金余額、你的房子、你的汽車或其他車輛，如果你無力償還債務，任何其他可以賺...

有形資產凈值是一種既適用于個人，也適用于企業的計算方法。對于個人而言，這個公式相當容易計算。它是你所有有形資產的總和，比如你銀行賬戶上的現金余額、你的房子、你的汽車或其他車輛，如果你無力償還債務，任何其他可以賺錢的東西。通常有形資產凈值，特別是當你申請貸款或信貸時，不包括這些小東西。它也會從你所欠的債務中減去任何債務或債務。例如，如果你在償還一輛車，剩下的債務將從汽車價值中扣除，而且只有你在這輛車上的股權才是有形資產凈值的一部分。

今天計算有形資產凈值并不代表一家公司的靜態財務價值在企業中，有形資產凈值也可以通過現金、企業存貨以及企業的小型和大型財產來評估。從這一數額中減去負債和無形資產。有一長串可以被認為是無形財產。這些財產包括專利和知識產權，它們在未來可能會賺錢，但現在卻無法盈利。它還包括商譽。商譽本質上是一種商業信譽，代表客戶對你的業務的興趣

持有的房地產可能會隨著時間的推移而增值，增加一個人的有形資產凈值。如果你在出售一家企業，并且你有存貨，你可能會說商譽使你的生意更劃算，因為你有一個穩定可靠的客戶群。另一方面，如果你獲得貸款，這不算在內，因為商譽是不穩定的。相反，放款人傾向于根據如果所有資產立即清算的話，這些資產能帶來多少收益來衡量企業的財產。客戶忠誠度與此無關，因此不能算作有形資產凈值的一部分放款人對實際凈值感興趣，因為如果你無法償還債務，他們可能會被要求清算你的資產。這個價值往往會從最初計算時起波動。實物資產的價值可能或多或少取決于市場和財產的老化程度，存貨的數量也會發生變化。你公司擁有的新機器最終會變成舊機器，而且價值不高。另一方面，持有的房地產資產的價值可能會隨著你持有時間的延長而上升。因此，今天計算有形資產凈值并不代表你公司財務價值的靜態數值出于這個原因，如果公司沒有足夠的現金儲備來支付貸款，貸款人可能會拒絕尋求貸款的公司。另一方面，他們可能會要求企業主通過增加個人財產的有形凈值來獲得貸款。這意味著，缺乏還款可能會使你的企業和你的私人持股。當生意不好時，你應該考慮是否值得把你的個人資金和財產作為抵押品，因為這會給你帶來更大的財務風險。

現金包括在一個人的有形資產凈值中。