托管通常是指為支付不動產稅收和保險而預留的資金。托管成本通常是指銀行持有的不動產資金,以防你每年一次性支付諸如房地產稅和房主保險。代管賬戶的資金來源是每月一筆加在抵押貸款上的金額,相當于財產稅和風險保險的十二分之一。托管也可以指互聯網托管、銀行和知識產權,但它們是不太常見的托管形式。
在抵押貸款完成之前,通常會使用第三方托管計算器,以便估算這些額外付款的成本。在抵押貸款完成之前,通常會使用托管計算器,這是一個重要的基礎數據,為你提供了一個重要的數據來計算每年的保險費,因為這是一個重要的數據,火災保險或所有保險費用的組合是另一個重要的數字進入計算器貸款期限,通常以月為單位,也需要貸款總額。這五個數字,在輸入托管計算器后,將給你一個增加付款的想法,因此,償還房產抵押貸款所需的每月總財務責任。計算器提供的第一個數據是您的抵押貸款(無托管)每月的成本。接下來,計算器通常會分解每月的房產稅和保險費用。最后,這三個數字加在一起可以讓你知道你每個月必須支付的總額。有兩種類型的代管計算器可用。在線代管計算器是最常見的,通常嵌入在網站上,允許你快速輸入所有這些數據。一些代管計算器可以下載和當你不在線時訪問,其中許多是免費的。你可以嘗試這兩種類型,然后決定你喜歡使用哪一種。
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