什么是組合貸款(Portfolio Loans)？

組合貸款是貸款人作為投資而保留的貸款，而不是在二級市場上出售，組合貸款可能有好處，因為貸款條款通常不同于放貸人希望打包轉售的貸款條款。小型銀行和信用合作社更可能是組合貸款機構，不確定的人可以向貸款官員詢問金融...

組合貸款是貸款人作為投資而保留的貸款，而不是在二級市場上出售，組合貸款可能有好處，因為貸款條款通常不同于放貸人希望打包轉售的貸款條款。小型銀行和信用合作社更可能是組合貸款機構，不確定的人可以向貸款官員詢問金融機構如何處理貸款。使用經紀人可以獲得投資組合貸款的好方法。女商人用手機交談這些貸款的一個問題是貸款人的挑剔。放款人希望確保他們的投資能夠產生收益，并且在組合貸款融資時可以有更高的標準。他們不想高風險貸款，因為它們將不得不承擔違約的成本。貸款有可能要求更高的首付，也可能要求貸款人進行更嚴格的財產檢查，以保護其利益。這些貸款也可能具有更大的靈活性。貸款人確實需要遵守二級抵押貸款的標準市場，允許更不尋常的融資安排，以及更大范圍的選擇組合貸款。放款人也可能更愿意與人合作，進行再融資和其他貸款調整，因為他們在內部處理貸款，并有動機讓借款人滿意。組合貸款人有時提供不同的利率。雖然人們可能需要達到更高的標準才能獲得貸款，但在貸款期限內，利息儲蓄可以轉化為一筆可觀的金額，這可能是一個明顯的好處。投資組合貸款人還可以提供一些激勵措施，如交割時的現金返還和其他利益，以吸引借款人，取決于經濟狀況和借款人的信用評級有了組合貸款，貸款永遠不會在二級市場上出售。在貸款過程中，人們會向同一個貸款人付款，如果他們有任何疑問或擔憂，可以直接聯系貸款人。其他貸款可以出售，并且可能多次易手。這可能會使確定變得困難對于一些借款人來說，能夠獲得本地和個性化的服務是一個明顯的好處，他們可能更喜歡組合貸款的可靠性，而不是銀行計劃在未來出售的貸款的潛在未知因素。

發表于 2020-09-22 15:06
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分類：經濟金融

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