托管助理是做什么的(What does an Escrow Assistant do)？

抵押貸款公司、土地所有者和潛在的房地產買家通常選擇通過中立的第三方（稱為托管公司）進行業務交易。托管人員及其助理確保合同義務得到履行，待償還貸款和債務得到償還，房地產所有權是干凈的，隨時可以轉讓。第三方保管助理...

抵押貸款公司、土地所有者和潛在的房地產買家通常選擇通過中立的第三方（稱為托管公司）進行業務交易。托管人員及其助理確保合同義務得到履行，待償還貸款和債務得到償還，房地產所有權是干凈的，隨時可以轉讓。第三方保管助理主要處理客戶服務職責和基本的辦公室文書工作。經過適當的培訓，他或她可能被允許談判合同條款和創建法律文件

大多數新的代管助理都會花上幾周的課堂培訓，然后接受一段時間的監督工作。當一個人決定購買新房子或投資其他類型的房子時對于不動產，他或她可以通過托管公司來簽訂合同。第三方托管助理親自或通過電話與新客戶交談，解釋履行合同和轉移資金的基本原理。他或她澄清了有時令人困惑的有關法律事務、產權轉讓的細節，和保險單。一旦客戶對條款滿意，托管助理可以與監管人員一起審查文件，并開始與賣方或抵押公司合作。

托管助理可以解釋工作的基本原理通過一個新客戶的合同代管助理還負責辦公室的一般秘書職責。他們接聽電話，安排與官員的約會，更新電子客戶檔案。許多助理還負責工資、日程安排，為了確保日常運作順利進行，重要的文件和合同可以在需要時找到，托管助理必須非常注重細節并進行組織成為代管助理沒有嚴格的教育或培訓要求。大多數雇主都會雇傭高中畢業生，他們能夠證明他們數學、溝通能力強，以及計算機技能。一些大型代管辦公室更喜歡雇傭在商業專業（如金融或法律助理）完成大學工作的助理。此外，在客戶服務職位、房地產中介機構和，或者，律師事務所可以顯著提高一個人獲得初級職位的機會。新的代管助理通常會花一到四周的時間接受培訓，參加課堂活動，并跟蹤有經驗的助理和官員這項工作。經過幾個星期的監督工作，一個成功的托管助理將被賦予更多的責任，并允許獨立工作。通過繼續教育和至少一年的經驗，助理可以成為當地托管辦公室的官員

托管管理人員及其助理確保履行合同義務，償還債務，并將房地產所有權設定為轉讓。