止贖律師是做什么的(What does a Foreclosure Attorney do)？

在止贖過程中，止贖律師代表銀行或房主。止贖在美國是一個法律術語，用于判決銀行因未支付抵押貸款而收回房屋。止贖律師代表參與此類法律訴訟的各方房主騰出止贖房屋可獲得現金。美國的止贖法是根據各州的情況確定的然...

在止贖過程中，止贖律師代表銀行或房主。止贖在美國是一個法律術語，用于判決銀行因未支付抵押貸款而收回房屋。止贖律師代表參與此類法律訴訟的各方

房主騰出止贖房屋可獲得現金。美國的止贖法是根據各州的情況確定的然而，一般來說，當房主逾期付款時，這一過程就開始了。大多數銀行都會打電話聯系買家，試圖立即收取逾期付款，但在房主拖欠房貸幾個月之前，他們不會開始正式的止贖程序

喪失抵押品贖回權的律師可以代表房主。房主可以通過以下方式來延遲止贖程序要求查看本票原件。如果抵押已從貸款人轉移到另一貸款人，銀行可能很難找到這張紙條，代表房主的止贖律師可以幫助房主提出這樣的要求，也可以幫助房主想出其他拖延策略，盡可能拖延止贖延遲策略可能有助于遭遇暫時財務挫折或掙扎的房主。例如，律師可以對止贖過程中的每一步進行抗辯，以爭取更多的時間購買房主。律師也可以幫助房主與貸款人協商，以促進賣空，這通常比喪失抵押品贖回權對借款人的信用評分不利，對銀行來說成本也較低。當房主落后幾個月時，通常情況下，銀行將開始正式的止贖程序。這通常包括向書記員或其他法院官員提交違約通知。代表銀行的止贖律師可以代表銀行提交此通知縣書記官，或管轄范圍內的適當官員，然后向借款人發出一份正式的違約通知或催款函。這封信通常規定買方必須做些什么，才能使抵押貸款成為流動資金，停止止贖。換句話說，它明確規定了借款人必須全額支付的時間和金額，停止法律訴訟。然后借款人可以全額付款，或者他的止贖律師可以嘗試與法院或貸款人達成協議或安排。通常，到目前為止，再融資或提出一個付款計劃，但律師仍然可以協助房主探索他的選擇。律師也可以嘗試在止贖過程中進一步拖延如果房主在催款函發出后沒有付款使其抵押貸款成為流動資金，止贖仍在繼續。報紙上會刊登一份通知，房屋通常會成為受托人的財產。代表貸款機構的止贖律師會在這段時間內促成房產的轉讓。最后，房屋將在止贖或治安官出售時出售，貸款人的止贖律師可協助采取任何必要的法律措施，使該房屋可供出售。

貸款人的止贖律師可協助采取任何必要的法律措施，使止贖房屋準備就緒出售。