什么是類似的交換(Like Kind Exchange)？
類似交易也被稱為1031交易所，參見美國國內稅收法典第1031條。本質上，它是一種暫時繞過資本利得稅的方式，將出售所得重新投資于類似資產。 蒸汽壓路機也可以與挖溝機進行類似的交換。例如，如果一個人要花300美元購買一處房...
類似交易也被稱為1031交易所，參見美國國內稅收法典第1031條。本質上，它是一種暫時繞過資本利得稅的方式，將出售所得重新投資于類似資產。
蒸汽壓路機也可以與挖溝機進行類似的交換。例如，如果一個人要花300美元購買一處房產，000美元（USD）在一個疲軟的市場上，幾年后以500000美元的價格出售，她將獲得200000美元的利潤。在正常情況下，她需要為這200000美元支付資本利得稅。但是，如果她要以500000美元（或更高）的價格購買新的房產，她會進行類似的交流，因此，在她從新投資中獲利之前，可以免征資本利得稅。
小型飛機也可以用于與直升機進行類似的交換，因為它們兩者都屬于同一個普通運輸類。進行此類交易的時間限制有些有限，而且美國國稅局（IRS）傳統上對不提供延期的要求非常嚴格出于這個原因，在提供原始資產出售之前，考慮置換交易是一個好主意首次出售后45天內，該人士必須確認置換物業，首次出售后180天內，必須完全完成置換物業交易。時限以基本日歷日計算，周末或節假日除外大多數不動產都可以進行類似的交易，但股票、債券和合伙權益顯然不可以。除此之外，大多數資產都是開放的。美國的房地產與美國所有其他房地產一樣，不管是哪種類型或地點。例如，路易斯安那州的一塊住宅地產就像阿拉斯加的一家工廠。另外，如果財產與另一塊財產的等級相同，則可能涉及財產。國稅局承認13類財產。例如，私人飛機可用于與直升機進行類似的交換，因為它們都屬于同一運輸類別。同樣，壓路機也可與挖溝機一起使用，因為兩者都是同一工程機械類的一部分。如果一個人的最終目標是將資金再投資，這種交易是一種很好的避免資本利得稅的方法。因為時間的關系然而，限制條件是，個人必須盡快聯系有資質的中介機構，并確定替代房產。
蒸汽壓路機也可以與挖溝機進行類似的交換。例如，如果一個人要花300美元購買一處房產，000美元（USD）在一個疲軟的市場上，幾年后以500000美元的價格出售，她將獲得200000美元的利潤。在正常情況下，她需要為這200000美元支付資本利得稅。但是，如果她要以500000美元（或更高）的價格購買新的房產，她會進行類似的交流，因此，在她從新投資中獲利之前，可以免征資本利得稅。小型飛機也可以用于與直升機進行類似的交換，因為它們兩者都屬于同一個普通運輸類。進行此類交易的時間限制有些有限，而且美國國稅局（IRS）傳統上對不提供延期的要求非常嚴格出于這個原因，在提供原始資產出售之前，考慮置換交易是一個好主意首次出售后45天內，該人士必須確認置換物業，首次出售后180天內，必須完全完成置換物業交易。時限以基本日歷日計算，周末或節假日除外大多數不動產都可以進行類似的交易，但股票、債券和合伙權益顯然不可以。除此之外，大多數資產都是開放的。美國的房地產與美國所有其他房地產一樣，不管是哪種類型或地點。例如，路易斯安那州的一塊住宅地產就像阿拉斯加的一家工廠。另外，如果財產與另一塊財產的等級相同，則可能涉及財產。國稅局承認13類財產。例如，私人飛機可用于與直升機進行類似的交換，因為它們都屬于同一運輸類別。同樣，壓路機也可與挖溝機一起使用，因為兩者都是同一工程機械類的一部分。如果一個人的最終目標是將資金再投資，這種交易是一種很好的避免資本利得稅的方法。因為時間的關系然而，限制條件是，個人必須盡快聯系有資質的中介機構，并確定替代房產。
- 發表于 2020-08-05 13:37
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- 分類：經濟金融
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