什么是多年的遺產(Estate for Years)？

年不動產又稱為定期房地產或租賃房地產，是一種租賃協議，授予承租人或承租人在規定時間內使用該物業的權利。通常，該協議規定了承租人可以占有該物業的確切日期，以及物業必須交回業主的具體日期。根據這些類型的租約，業主或...

年不動產又稱為定期房地產或租賃房地產，是一種租賃協議，授予承租人或承租人在規定時間內使用該物業的權利。通常，該協議規定了承租人可以占有該物業的確切日期，以及物業必須交回業主的具體日期。根據這些類型的租約，業主或業主無需發出任何形式的通知以騰出該物業，因為合同上的終止日期是承租人必須退出物業或受到額外處罰的日期可能的法律訴訟。

一處房地產可以讓房東在較長時間內產生租金收入當需要簽訂長期租賃協議時，通常會使用房地產多年使用權。例如，如果承租人計劃在該地區工作五年，這種類型的租賃協議將有多種用途。通常，較長的租期將鎖定租客在合同期間向業主提供的每月租金。此外，這種類型的租約通常對房東和租客的權利和責任作出非常具體的規定。在一些國家，典型的條款使任何一方都很難在到期日前退出租約，除非發生租賃協議中規定的非常具體的情況

當需要簽訂長期租賃協議時，通常使用年限為數年的房產。對于房東來說，多年的房產也是非常有益的。假設租賃申請人具有房東認為可以接受的財務穩定性和其他特點，簽訂該長期協議意味著該物業產生的收入將在較長的一段時間內保持一致。在一年或兩年的租賃協議中，不一定會出現這種情況，因為該物業在租戶之間始終存在空置的可能性。此外，根據多年不動產通常要求承租人立約在其占有時妥善保管該物業，這項規定實際上有助于房東多年來保持該物業的良好狀況如果情況需要提前終止多年的遺產，雙方通常會試圖友好地解決問題，如果無法解決，一方或雙方可通過法院系統尋求支持，以解決該問題。根據導致合同提前解除的事件的性質，法院可以幫助雙方達成妥協，或作出有利于一方的裁決，授權提前終止租賃，并命令一方或雙方支付與終止合同有關的費用和相關的訴訟費用

一個不動產允許承租人在一段特定時間內使用該房產。