什么是邊際收益率(Marginal Rate of Return)？
邊際收益率是一個術語，用于確定在當前流程中添加單個單元時產生的收益率，與選擇維持現狀或采取對實現的回報產生一定影響的其他行動相比，這種計算方式可以幫助投資者和企業決定采取何種行動，最終實現最高程度的總體效益。...
邊際收益率是一個術語，用于確定在當前流程中添加單個單元時產生的收益率，與選擇維持現狀或采取對實現的回報產生一定影響的其他行動相比，這種計算方式可以幫助投資者和企業決定采取何種行動，最終實現最高程度的總體效益。在準確預測的情況下，邊際收益率可以增加創造利潤的機會，減少虧損的可能性，邊際回報率可以幫助投資者和企業決定采取何種行動，并最終實現最高的投資回報率總體收益。了解邊際收益率如何發揮作用的最簡單方法之一是考慮一個業主，他正試圖決定是否將一塊房地產再持有一個日歷年最好的方法，或者如果現在出售是一個更好的策略。為了確定出售所產生的邊際回報率，首先確定今天可以賣出多少房產是很重要的，有必要預測房地產在未來一年是否會升值，以及這種升值是否可能導致對房地產的某種需求增加業主還必須考慮到從現在出售和使用收益來解決持續累積利息的債務、物業維護成本以及其他可能影響所有權實際收益的因素如果計算結果表明，一年后房產的價值將增加25%，即使考慮到現在出售而不是以后出售的好處，那么房產所有者可能會認為邊際收益率足以值得持有該房產同時，如果價值有所升值，但不足以抵消現在出售而不是等待一年的收益，則邊際回報率可能被視為不足，這表明總體而言，最好的辦法是盡快出售房產重要的是要記住，在確定邊際收益率時，必須考慮許多因素。這包括評估決策不僅會對相關資產產生的總體影響，但也包括目前持有的其他資產和負債。在某種程度上，這些因素中的一些可能并非嚴格意義上的財務因素。例如，如果業主現在出售一套房子而不是在一年內獲得的收入差別很小，那么錢就足以買一套更小、更節能的房子這不僅能為一些購房者的生活帶來額外的經濟收益，而且也能為一些購房者的生活帶來額外的收益
- 發表于 2020-08-07 04:59
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- 分類：經濟金融
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