什么是合租公寓(Apartment Cosigner)？
公寓聯合擔保人為主要承租人提供租賃或租賃協議。當潛在承租人不符合租賃公寓通常需要的信用、財務或背景要求時，一些房東或物業管理人可能會要求公寓聯合擔保人。共同擔保人負責支付租賃義務以及對公寓造成的損害，但不...
公寓聯合擔保人為主要承租人提供租賃或租賃協議。當潛在承租人不符合租賃公寓通常需要的信用、財務或背景要求時，一些房東或物業管理人可能會要求公寓聯合擔保人。共同擔保人負責支付租賃義務以及對公寓造成的損害，但不包括保證金。如果公寓住戶拖欠租金或損壞租賃單元，房東或物業管理公司可以起訴共同擔保人所欠的任何款項，就像共同擔保人是主要居民一樣。在某些司法管轄區，共同擔保人的信用也可能因主要承租人未能履行其財務義務而受到影響
公寓聯名擔保人是指有良好信用記錄的人，愿意為朋友或家人擔保。房東和物業管理公司通常為那些想租公寓的人制定標準。通常，房東會查看個人的收入，以確保他或她有能力支付租金，還可以檢查申請人的信用卡，看看申請人的財務管理情況。此外，房東還可以對其進行全面的背景調查，以獲得申請人的個人歷史。這些篩選通常是為了保護房東的業務，幫助確保選定的租戶支付租金，不會損壞他們的公寓或將其用于非法用途如果承租人沒有良好的信用記錄，沒有信用記錄，或者房東對其收入或背景不滿意，房東可以同意允許申請人找到一個公寓的共同擔保人。共同擔保人通常會接受與承租人相同的篩選過程。如果共同擔保人有資格租賃公寓，那么共同擔保人將在租約上簽字，如果承租人沒有資格，則同意履行其義務成為公寓聯署人時，會有若干風險。最明顯的風險是，主租客可能會違反其租金義務，或可能會損壞公寓，而無法或不愿支付這些損害賠償金。困難在于，公寓聯署人可能會直到房東或物業經理對承租人和公寓聯名擔保人提起訴訟之前，才知道這些問題。除了必須應付訴訟和支付任何必要的款項外，還可能在公寓共同擔保人的信用報告中報告訴訟和判決。這可能會對共同擔保人造成極大的損害信用評級，并引起共同擔保人和承租人之間的重大摩擦。
公寓聯名擔保人是指有良好信用記錄的人，愿意為朋友或家人擔保。房東和物業管理公司通常為那些想租公寓的人制定標準。通常，房東會查看個人的收入，以確保他或她有能力支付租金，還可以檢查申請人的信用卡，看看申請人的財務管理情況。此外，房東還可以對其進行全面的背景調查，以獲得申請人的個人歷史。這些篩選通常是為了保護房東的業務，幫助確保選定的租戶支付租金，不會損壞他們的公寓或將其用于非法用途如果承租人沒有良好的信用記錄，沒有信用記錄，或者房東對其收入或背景不滿意，房東可以同意允許申請人找到一個公寓的共同擔保人。共同擔保人通常會接受與承租人相同的篩選過程。如果共同擔保人有資格租賃公寓，那么共同擔保人將在租約上簽字，如果承租人沒有資格，則同意履行其義務成為公寓聯署人時，會有若干風險。最明顯的風險是，主租客可能會違反其租金義務，或可能會損壞公寓，而無法或不愿支付這些損害賠償金。困難在于，公寓聯署人可能會直到房東或物業經理對承租人和公寓聯名擔保人提起訴訟之前，才知道這些問題。除了必須應付訴訟和支付任何必要的款項外，還可能在公寓共同擔保人的信用報告中報告訴訟和判決。這可能會對共同擔保人造成極大的損害信用評級，并引起共同擔保人和承租人之間的重大摩擦。
- 發表于 2020-08-12 10:49
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- 分類：經濟金融
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