什么是住房債券(Housing Bonds)？

例如，由政府發行的公共住房項目或由政府發行債券的住房建設項目將由政府提供資金住房債券可以由市政府內的某個部門或者部門主持發行，或由合并城市作為一個整體發行。住房債券是為了為市政當局規劃的某種類型的建筑的...

例如，由政府發行的公共住房項目或由政府發行債券的住房建設項目將由政府提供資金住房債券可以由市政府內的某個部門或者部門主持發行，或由合并城市作為一個整體發行。

住房債券是為了為市政當局規劃的某種類型的建筑的建設籌集資金與任何類型的市政債券策略一樣，房屋管理局債券通常有一個到期日，并將支付固定金額的利息。利息可在債券的整個生命周期內遞增支付，或在債券完全到期時一次性提供。房屋委員會債券也可贖回，這意味著發行人可以選擇在原到期日之前還清債券，向債券持有人支付截至該日的應計利息，為持有人提供參與新債券發行的機會。地方城鎮利用住房債券改善或擴大公共住房的情況并不罕見住房債券計劃的收益可能用于翻新現有住房，可能對項目中的單元進行結構改造，或者升級供暖和制冷設施等系統。這種類型的債券發行也可以用來管理建造新住房的成本，這些新住房將用于為居住在本市的合格申請人提供經濟適用住房替代品許多市政府將發行住房債券與從國家政府機構獲得的補貼結合起來，但情況并非總是如此，如果市政當局沒有資格在建筑項目中獲得聯邦援助，那么可以通過簡單地為住房戰略創造一個可行的債券來著手假設該計劃獲得了當地政府的批準，那么該市或鎮將根據符合現行法律法規的條款發行債券，并在不涉及任何形式的聯邦援助的情況下推進該項目一般而言，房屋債券的回報率與任何債券發行的回報率相似。雖然回報率并不驚人，但這類投資的風險相對較低，因此對于較為保守的投資者來說，這是一個不錯的選擇。而這些債券的配置方式通常允許在之前調用在最初的到期日，大多數這類債券將運行整個過程，為投資者提供購買債券時預計的利息金額。

發表于 2020-08-12 10:11
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分類：經濟金融

什么是住房債券(Housing Bonds)？

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