什么是整筆貸款(Whole Loan)？

在二級抵押貸款市場，術語"整體貸款"用于討論一筆貸款，該筆貸款是整體出售的，而不是與其他抵押貸款共同持有。當買方購買一筆貸款時，買方承擔與貸款相關的全部義務，而不是與其他投資者分擔風險。當然，買方還獲得與貸款相關的...

在二級抵押貸款市場，術語"整體貸款"用于討論一筆貸款，該筆貸款是整體出售的，而不是與其他抵押貸款共同持有。當買方購買一筆貸款時，買方承擔與貸款相關的全部義務，而不是與其他投資者分擔風險。當然，買方還獲得與貸款相關的潛在利潤，包括滯納金、利息支付，以此類推。

在二級抵押貸款市場中，術語"整體貸款"用于討論整體出售的貸款，而不是與其他抵押貸款合并銀行一直以各種方式買賣貸款。產品針對二級抵押貸款市場進行包裝，并考慮到不同類型的投資風格，這樣銀行就有可能找到有興趣的投資者，他們會準備好購買。銀行則會反過來利用他們通過出售貸款籌集到的資金來增加資本金，這些資金可以用來發放更多的貸款和從事其他金融活動，欠債的債務人通常是在事后才知道出售的

銀行總是以各種方式買賣貸款。如果是整筆貸款，賣方通常會購買一組打包在一起的貸款，而不僅僅是一筆貸款在某些情況下，買方會與賣方簽訂合同，讓賣方負責貸款管理。買方支付此項服務的費用，而不必擔心收取貸款付款和處理與所持貸款有關的其他管理任務。賣方反過來從銷售中獲得資金，并可享受穩定的貸款貸款在使用期間的利潤。整個貸款的投資風險取決于與貸款相關的信用評級、經濟環境，以及其他因素。購買全部貸款的投資者通常試圖分散他們的風險，這樣一些投資的失敗不會對投資者的整個投資組合造成災難性的后果。相比之下，轉手證券和其他類型的二級抵押貸款市場產品涉及人們可以購買的團體或貸款池。投資者不會像對待整個貸款一樣承擔集團中的個人貸款，而是分散風險。試圖出售具有混合信用評級的貸款的貸款人可以使用投資者不會獨立購買評級差的貸款，但如果資金池中也包括高信用評級的貸款，他們可能愿意承擔風險。

發表于 2020-08-12 12:34
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分類：經濟金融

什么是整筆貸款(Whole Loan)？

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