什么是共同承租人(Joint Tenants in Common)？
共有共有人（JTIC）是一種經紀賬戶，有兩個或兩個以上的所有者沒有生存權。通常，共同共有人擁有相同比例的賬戶。如果一個所有者死亡，他們的賬戶份額成為他們財產的一部分。JTIC賬戶的優點是業主可以指定他們選擇的繼承人。JT...
共有共有人（JTIC）是一種經紀賬戶，有兩個或兩個以上的所有者沒有生存權。通常，共同共有人擁有相同比例的賬戶。如果一個所有者死亡，他們的賬戶份額成為他們財產的一部分。JTIC賬戶的優點是業主可以指定他們選擇的繼承人。JTIC賬戶的缺點是必須經過遺囑認證才能轉讓賬戶，這可能會很長時間，而且成本很高
未婚并共同購買房產的人被視為共同承租人。共有承租人是一個財產法概念，即適用于許多國家，但準確的措辭和法律影響可能因司法管轄區而異。一般來說，這意味著每個共有人有權將其財產份額遺贈給他們通過遺囑選擇的任何人。通常情況下，當在共同賬戶中開有共同承租人時，經紀人的文書工作允許當場選擇受益人。
JTIC在為未成年孫子設立信托時會有幫助共有戶口共有人的一個主要優點是，每一方都擁有該戶口的一部分，在死亡或離婚的情況下，該戶口很容易分割賬戶的其余部分保持不變，而已故股份可以按比例轉讓。JTIC賬戶的另一個優勢是對其繼承性的控制。所有者可以決定部分或全部轉讓給誰、何時以及在什么情況下在為未成年孫子設立信托時，這一點很重要，解決成年子女之間的糾紛或防止家庭財產損失給新配偶。共同賬戶中共同承租人的最大缺點來自遺囑認證法院的介入。一旦業主死亡而且他們的賬戶份額已經成為他們財產的一部分，轉讓過程可能漫長而復雜。律師經常參與其中，這使痛苦的考驗變得昂貴。與其他類型的繼承一樣，遺囑中選擇的受益人可能會受到爭議另一種類型的共有賬戶被稱為具有生存權的共同承租人，這通常受到已婚夫婦的青睞。在一方死亡的情況下，另一方會立即自動繼承賬戶的其余部分。這種共有形式也經常出現在共同信貸中不幸的是幸存者也繼承了信用卡債務。
未婚并共同購買房產的人被視為共同承租人。共有承租人是一個財產法概念，即適用于許多國家，但準確的措辭和法律影響可能因司法管轄區而異。一般來說，這意味著每個共有人有權將其財產份額遺贈給他們通過遺囑選擇的任何人。通常情況下，當在共同賬戶中開有共同承租人時，經紀人的文書工作允許當場選擇受益人。JTIC在為未成年孫子設立信托時會有幫助共有戶口共有人的一個主要優點是，每一方都擁有該戶口的一部分，在死亡或離婚的情況下，該戶口很容易分割賬戶的其余部分保持不變，而已故股份可以按比例轉讓。JTIC賬戶的另一個優勢是對其繼承性的控制。所有者可以決定部分或全部轉讓給誰、何時以及在什么情況下在為未成年孫子設立信托時，這一點很重要，解決成年子女之間的糾紛或防止家庭財產損失給新配偶。共同賬戶中共同承租人的最大缺點來自遺囑認證法院的介入。一旦業主死亡而且他們的賬戶份額已經成為他們財產的一部分，轉讓過程可能漫長而復雜。律師經常參與其中，這使痛苦的考驗變得昂貴。與其他類型的繼承一樣，遺囑中選擇的受益人可能會受到爭議另一種類型的共有賬戶被稱為具有生存權的共同承租人，這通常受到已婚夫婦的青睞。在一方死亡的情況下，另一方會立即自動繼承賬戶的其余部分。這種共有形式也經常出現在共同信貸中不幸的是幸存者也繼承了信用卡債務。
- 發表于 2020-08-12 11:51
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- 分類：經濟金融
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