我如何成為房東(Become a Landlord)？

成為房東通常不是很難。想要成為房東的人通常只需要擁有一套出租的房產，并有一份租賃表格，以書面形式記錄租賃協議。房東可以出租住宅或商業物業。在某些情況下，一個人甚至可以擁有多處房產，同時提供商業和住宅租賃。要...

成為房東通常不是很難。想要成為房東的人通常只需要擁有一套出租的房產，并有一份租賃表格，以書面形式記錄租賃協議。房東可以出租住宅或商業物業。在某些情況下，一個人甚至可以擁有多處房產，同時提供商業和住宅租賃。

要成為房東，通常只需要擁有一處房產即可出租一個想成為房東的人在開始工作之前通常要做一些研究。例如，他通常會研究管理房客關系的地方法律和國家法規。例如，這些法律包括房東可以收取的保證金金額、他在選擇房客時可以進行的背景調查類型、歧視以及處理不良房客的法律方法等，這些法律通常既包括房東的權利，也包括房東的責任

房東必須愿意對其擁有的房產履行或出租維修職責對未來的房東來說，了解法律并認真對待是很重要的。房客的一些錯誤很容易導致房東賠錢例如，如果房東在規定的時間內不退還前房客的押金，他可能會被要求向房客支付額外的貨幣補償。同樣，對于歧視等問題，也會受到懲罰。拒絕向少數民族或有孩子的個人租房，可能會導致訴訟

房東使用租賃表格以書面形式記錄租賃協議。一些有抱負的房東已經擁有他們希望出租的房產。其他人可能會為了租房而購買房產。不管怎樣，想要成為房東的人都應該檢查所在地區的建筑規范和要求，確保他租的房產符合規范。在某些地方，一個房東在租房子之前甚至可能要通過檢查，房客可能會因為房東違反守則而將房東告上法庭。

一個有抱負的房東應該知道在她或他特定的地區管理驅逐的法律對于一個想成為房東的人來說，保險也是一個重要的考慮因素。他最好向當地的保險代理人尋求幫助，弄清楚他需要的是哪種類型的保險。根據他所在地區的法律，他可能會要求他的房客購買租客的保險來覆蓋他們的個人財產但是，這并不能完全免除他在發生事故、火災或其他不可預見的情況下的責任。一旦一個人了解了成為房東的法律要求并遵守了這些要求，他可以為自己的房子定一個租金價格，并開始做廣告，篩選申請人后，他可以選擇一個，讓他簽下租賃物業的租約，大部分房東還向新租戶收取保證金，以防不付租金和租戶對出租物業造成的損害

房東可以承擔垃圾收集的責任。