融資金額是多少(Amount Financed)？

融資金額是指實際提供給借款人的貸款金額，這一術語成為1968年美國《貸款法》的一部分，在Z條例中有規定；《貸款真相法案》的制定是為了使不同銀行之間的貸款披露聲明標準化，以便借款人清楚地知道他們在借款和同意什么。"融...

融資金額是指實際提供給借款人的貸款金額，這一術語成為1968年美國《貸款法》的一部分，在Z條例中有規定；《貸款真相法案》的制定是為了使不同銀行之間的貸款披露聲明標準化，以便借款人清楚地知道他們在借款和同意什么。"融資金額"一詞最常用于抵押貸款，是指貸款的真實金額，減去任何已預付的融資費用。提前還款融資費用用于減少貸款期限內支付的利息金額。這包括貸款的積分等項目。盡管這些費用最初是計入貸款本金的，為了確定融資額，他們會從中減去。這是因為融資額是用來確定貸款的年百分率（APR）的。另一種方法是貸款余額。實際上，融資金額是一個相當無意義的術語。借款人經常感到困惑，認為既然前期融資費用是從他們所借貸款的本金中扣除的，他們就不必支付這些費用了。事實并非如此，這些費用是在交割時支付的。這意味著，如果一個人獲得了一筆假設性貸款比如說，貸款的本金是25000美元，貸款的最后一筆是2萬5千美元，這有助于減少整個貸款過程中支付的利息金額。正如我們所看到的，這是一個相當簡單的概念，通常會因貸款披露而變得更加復雜貸款人應解釋向借款人提供融資金額的概念，任何問題都應由貸款人直接回答。閱讀任何貸款附帶的披露聲明非常重要，把任何混淆的地方都記下來。不清楚的地方不要簽。重要的是要記下貸款的本金數額、貸款期限、利率、利息是固定的還是可變的、每月的還款額。

發表于 2020-09-22 16:01
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分類：經濟金融

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