擁有一套房子的潛在成本是多少(Hidden Costs of Owning a Home)？

擁有房屋的一些隱性成本包括業主協會費、垃圾收集費和突擊修理費。業主協會的費用可能會發生變化，有時還包括意外違反規定的罰款。垃圾收集通常是一項要求，但是很難估計一個家庭會產生多少垃圾。此外，修繕通常是擁有房屋...

擁有房屋的一些隱性成本包括業主協會費、垃圾收集費和突擊修理費。業主協會的費用可能會發生變化，有時還包括意外違反規定的罰款。垃圾收集通常是一項要求，但是很難估計一個家庭會產生多少垃圾。此外，修繕通常是擁有房屋的最大隱性成本，尤其是那些在地板下或墻后有問題的老房子。

對普通房主來說，一次小規模的維修有時會導致一筆巨大的開支。當擁有一個由協會經營的社區的房屋時，業主協會的費用是眾所周知的責任。不過，大多數房主都是這樣當他們的費用因社區維修而上漲時，他們會感到驚訝。如果燈柱、公園長凳或其他提供給房主的普通物品需要修理，總費用可能會由協會中所有房主分攤。此外，房主在附近居住時應至少收取一筆費用，尤其是新手。根據規則手冊，房主必須為各種東西買單，但雜草、養寵物只超出限值幾磅或幾公斤，以及房客停在錯誤的道路一側，都會導致越來越昂貴的罰款。

擁有一套房子有隱藏的成本。在世界各地都有路邊撿垃圾的服務。這項服務不是免費的，如果房主的垃圾超過一個垃圾桶的容量，費用會翻一番。此外，根據當地法律，房主可能會花更多的時間來分類回收垃圾。在某些地方，某些材料，如鋁，不能扔掉，因為它們對回收中心來說太貴重了如果工人注意到，將這些材料扔進錯誤的垃圾箱可能會導致罰款。

在購買舊房時，可能需要對屋頂和其他區域進行維修，由于必要的維修，擁有一套房子的成本會大幅上升。可能會要求買家解決某些問題，但有時問題是在購買后發現或發生的。泄漏、電氣問題，暖氣和制冷系統（HVAC）的問題通常必須盡快得到解決。漏水的馬桶或浴缸在幾個星期內似乎相對無害，但設備下面的地板或其后面的墻壁可能會腐爛，使房主付出更大的維修費用。電氣問題也類似，但一般不會惡化，只是看起來不像實際的那么重要；例如，一個不起作用的出口可能意味著一個更大的，更昂貴的問題。

潛在的房主應該在購買前對房屋進行檢查，以最大限度地降低隱性成本。