投資房地產投資信托基金的最佳建議是什么(Best Tips for Investing in REITs)？

在投資房地產投資信托基金之前，個人應了解這些投資工具是什么，以及它們是如何運作的。投資者應概述這些投資的目標，以幫助他們做出更明智的選擇。對房地產投資信托基金的評估應包括其所擁有的現金數額。為降低損失風險，投...

在投資房地產投資信托基金之前，個人應了解這些投資工具是什么，以及它們是如何運作的。投資者應概述這些投資的目標，以幫助他們做出更明智的選擇。對房地產投資信托基金的評估應包括其所擁有的現金數額。為降低損失風險，投資者可能會考慮投資指數基金，而不是單獨投資房地產投資信托基金。

大多數房地產投資信托基金的股票在主要的證券交易所都是免費的。許多投資專業人士都主張將房地產投資信托基金作為個人投資組合的一個有價值的補充。許多人并不完全認同這一建議了解他們正在進入的領域。了解什么是房地產信托基金很重要。了解房地產信托基金的運作方式也很重要。例如，人們應該意識到，在美國，房地產投資信托基金必須將其大部分收入分配給股東，收款股東應該意識到這可能會帶來稅收問題，因為這種形式的收入通常被歸為常規收入。在一個人開始投資房地產投資信托基金之前，她的目標應該被勾勒出來。重要的一個主要原因是這會影響一個人分析自己選擇的方式。例如，那些正在尋找長期投資的人，與那些希望在短期內獲利的人相比，需要更多地回顧房地產投資信托基金的歷史。目標設定之所以重要的另一個原因是，它可以幫助一個人確定其投資組合中應占的比例。一個人的目標也可能決定他感興趣的房地產投資信托基金。事實并非如此明智的做法是在不知道房地產投資信托基金（REIT）擁有什么以及它產生收入的基礎的情況下冒險例如，一個信托可能主要或全部由商業租賃財產組成，另一種可能是價值被低估的住宅。尋求穩定收入和較低風險水平的人可能更喜歡專注于商業租賃的房地產投資信托基金（REIT）。在投資房地產信托之前，評估其擁有多少現金也是一個好主意，因為獲得新房產的能力往往非常重要。考慮一個REIT指數基金可能是有益的。這樣做可以降低一個人選擇單個REIT可能面臨的風險。這是因為該基金應提供比個人信托更廣泛的多樣性。如果一個人選擇投資REIT指數基金，對評估和選擇的謹慎程度應與個人單獨投資房地產投資信托基金一樣。