什么是股權釋放(Equity Release)？
股權釋放是指在不需要搬出的情況下，從房主的主要居所中釋放股權或資金的過程。權益釋放法通常被那些想在以后的生活中釋放資金的老年人所使用。這取決于房主居住的地方，早在50多歲的人就有可能做出這種安排。 擁有價值...
股權釋放是指在不需要搬出的情況下，從房主的主要居所中釋放股權或資金的過程。權益釋放法通常被那些想在以后的生活中釋放資金的老年人所使用。這取決于房主居住的地方，早在50多歲的人就有可能做出這種安排。
擁有價值至少8萬美元的房產的人是股權釋放的最佳人選。股權釋放的主要目的是籌集資金，用于收入或一次性購買。許多老年人使用股權釋放來購買第二套住房或增加他們的退休基金。如果老年人的醫療費用是一個問題，股權釋放也會有幫助。通常，這種方法是在沒有其他選擇的情況下進行的。購買第二套住房時通常會這樣做，因為辦理第二次抵押貸款需要一大筆首付。使用股權釋放，不需要拿出這些資金。簡單地說，股權釋放計劃為房主提供了一種將部分房屋價值轉化為現金的方法。有幾種方法可以用來從房屋中釋放股權。應咨詢財務顧問，以確定針對個人獨特情況的最佳股權釋放形式。一般而言，股權釋放的最佳候選人是指55歲以上的人，擁有價值至少80000美元（USD）的房產的人，以及那些希望留在目前的家中而不是為了釋放資本而降低其財產價值的人。考慮股權釋放的原因包括房屋改善或改造、去一次特別的旅行或度假，購買一輛新車，提高整體退休收入，或支付當前或未來的醫療保健需求許多老年人還發現，股權釋放是一種切實可行的方法，可以減少家庭的遺產稅負債，并幫助他們的孫輩支付高等教育費用。盡管股權免除有好處，但要記住，這種方法可以從房屋內建立的股權中獲利。因此，如果房子賣了，積累的資產就會損失，不再可用。
擁有價值至少8萬美元的房產的人是股權釋放的最佳人選。股權釋放的主要目的是籌集資金，用于收入或一次性購買。許多老年人使用股權釋放來購買第二套住房或增加他們的退休基金。如果老年人的醫療費用是一個問題，股權釋放也會有幫助。通常，這種方法是在沒有其他選擇的情況下進行的。購買第二套住房時通常會這樣做，因為辦理第二次抵押貸款需要一大筆首付。使用股權釋放，不需要拿出這些資金。簡單地說，股權釋放計劃為房主提供了一種將部分房屋價值轉化為現金的方法。有幾種方法可以用來從房屋中釋放股權。應咨詢財務顧問，以確定針對個人獨特情況的最佳股權釋放形式。一般而言，股權釋放的最佳候選人是指55歲以上的人，擁有價值至少80000美元（USD）的房產的人，以及那些希望留在目前的家中而不是為了釋放資本而降低其財產價值的人。考慮股權釋放的原因包括房屋改善或改造、去一次特別的旅行或度假，購買一輛新車，提高整體退休收入，或支付當前或未來的醫療保健需求許多老年人還發現，股權釋放是一種切實可行的方法，可以減少家庭的遺產稅負債，并幫助他們的孫輩支付高等教育費用。盡管股權免除有好處，但要記住，這種方法可以從房屋內建立的股權中獲利。因此，如果房子賣了，積累的資產就會損失，不再可用。
- 發表于 2020-09-29 15:02
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- 分類：經濟金融
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