什么是再轉移契約(Deed of Reconveyance)？
再轉讓契約也被稱為再轉讓契約，它是一種法律文件，在借款人結算與購買不動產有關的貸款時提交給借款人。契約中的文本表明，所有者已完全結清抵押貸款的到期余額，不再擁有金融資產對貸款人的義務。同時，貸款人也免除因接受該...
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- 發布于 2020-09-22 22:12
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什么是收益資本化(Capitalization of Earnings)？
收益資本化是指投資者或潛在投資者通過計算當前現金流量并結合預期風險來預測某項投資的估計價值的一種方法，企業的現金流量是指該企業的日常收益，而資本化是指以利潤計算的投資回報。收益資本化法允許投資者根據風險衡...
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- 發布于 2020-09-22 22:11
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什么是醫療保險稅豁免(Medicare Levy Exemption)？
聯邦醫療保險稅免稅是澳大利亞全民醫療計劃的一個特點，它使某些納稅人不必支付支持該計劃的稅款。除了低收入納稅人外，那些沒有資格享受醫療保險的人也可以免繳稅款。考慮到澳大利亞人對醫療保險的總體參與程度，免稅納稅...
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- 發布于 2020-09-22 22:10
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活期貸款的利弊有哪些(Pros and Cons of a Demand Loan)？
活期貸款是一種低利率、無還款計劃的貸款。雙方同意，但有一個諒解，即只要貸款人要求，借款人就會還錢。借款人通過擁有一筆錢而受益，而不受還款壓力或高利率的影響。貸款人受益是因為他或她可以無需等待還款期到期，隨時收回...
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- 發布于 2020-09-22 22:09
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什么是優惠券法(the Cum Coupon Method)？
優惠券是美國和許多其他發達國家使用的一種債券交易方法，允許債券的買方收取下一筆利息。利息支付取決于債券的票面利率，這就是為什么這種債券被稱為息票交易。當債券以息票形式交易時，債券買方必須向賣方支付從上次支付...
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- 發布于 2020-09-22 22:08
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什么是1035交換(1035 Exchange)？
在美國，1035匯兌是指人壽保險、養老保險或年金的不納稅轉讓。這種類型的轉讓，以美國國稅局稅法第1035節命名，在不會給賬戶持有人帶來收益或損失的情況下是可能的。為了不為此類轉賬支付稅款，并符合1035交換條件，一個人必須...
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- 發布于 2020-09-22 22:07
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什么是虛擬商戶賬戶(Virtual Merchant Account)？
企業主可以購買一個虛擬商戶賬戶，專門用于在線或通過在線終端連接進行銷售。允許客戶使用信用卡購物的企業可能比不接受信用卡的企業有更多的交易。因此，企業主需要一個能夠幫助在互聯網上處理信用卡的終端。這種在線終...
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- 發布于 2020-09-22 22:06
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什么是缺陷通知(Notice of Deficiency)？
缺額通知是稅務機關正式通知納稅人其稅務賬戶中目前有未償余額。這種文件的結構通常使納稅人了解有關應付金額的各種選擇，包括對索賠提出異議。在美國，美國國稅局利用差額通知，以及一些準備具有類似標題的文件的各州。...
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- 發布于 2020-09-22 22:05
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什么是美國土地所有權協會(American Land Title Association)？
美國土地所有權協會（ALTA）是一個代表國內各種產權保險和產權公司摘要的組織。幾乎所有的產權保險公司和產權公司都是美國土地所有權協會的成員。該組織致力于代表這些公司和公司為整個行業提供標準。該組織還有許多準成...
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- 發布于 2020-09-22 22:04
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什么是敏感性分析(Sensitivity Analysis)？
敏感性分析是一種策略，有助于確定如果預測中的某個特定變量未能按最初的設想發揮作用，會發生什么情況。其目的是確定如果一個或多個變量被更改或丟棄，可能會出現的偏差，以及這些變化將如何影響最終結果。從從這一角度來看...
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- 發布于 2020-09-22 22:03
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什么是樣式框(Style Box)？
在投資中，樣式框是股票或共同基金或固定收益投資（如債券）投資風格的圖形化表示。有兩個樣式框-一個用于股票，即股票和共同基金，另一個用于固定收益投資或債券。注意其在樣式框中的位置，投資者可以決定某項投資的投資風格。...
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- 發布于 2020-09-22 22:02
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麥考利持續時間是多少(Macaulay Duration)？
麥考利期限是債券組合的加權平均壽命，也稱為到期期限或平均壽命。以年表示，交易員通常也將其視為相對于價格的現金流波動性的度量。波動性是一種風險度量，債券投資組合的現金流隨時間波動的程度。如因此，麥考利期限被用作...
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- 發布于 2020-09-22 22:01
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什么是金融買家(Financial Buyer)？
金融買家是指那些對獲得投資回報感興趣的個人。買家可能會把注意力集中在收購企業以獲得回報的活動上，或者購買股票、債券和其他有價證券以獲得穩定的回報可以選擇直接參與收購資產的管理，也可以依靠專業人士代表他或她...
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- 發布于 2020-09-22 22:00
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什么是債務人占有式融資(Debtor-In-Possession Financing)？
也稱為DIP融資，債務人持有型融資是指任何類型的貸款或信貸，目前正處于第11章破產程序下的企業。這種融資方式背后的理念通常是允許陷入困境的公司繼續經營并最終恢復盈利狀態。為了獲得債務人持有融資時，企業必須完全遵...
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- 發布于 2020-09-22 21:59
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什么是財務會計理論(Financial Accounting Theory)？
財務會計理論是一個相當寬泛的術語。會計理論的基礎可以追溯到1494年，并在意大利創立。隨著時間的推移，財務會計已經發生了變化，以適應不同的損益來源，但它的核心仍然是一樣的，它是一種個人或企業預算編制的方法，它提供了一...
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- 發布于 2020-09-22 21:58
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什么是存款經紀人(Deposit Broker)？
存款經紀人是以出售投資憑證、定期存款、政府債券、存單等形式提供金融服務的人，雖然人們可以直接購買這些東西，但通過經紀人可以獲得一定的優勢，包括獲得比其他地方更高的利率。存款經紀人可以獨立工作，也可以為經紀機構...
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- 發布于 2020-09-22 21:57
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什么是國家期貨協會(National Futures Association)？
美國期貨協會（NFA）是一個向期貨、商品和，以及外匯（外匯）市場。該組織被認為是美國期貨和外匯市場的管理機構。經紀人要想加入美國國家期貨協會，就必須遵守一定的規則并支付費用才能成為會員。交易員通常把屬于這一組的經紀...
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- 發布于 2020-09-22 21:56
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什么是一般收入(General Revenue)？
一般收入是指政府主要從其稅務機關獲得的收入，不包括其他來源的收入，如水或電力等公用事業服務的銷售收入，或其他商品（如酒精飲料）的銷售收入不包括在一般收入中，但單獨保留，有時稱為"雜項收入"。由政府持有的投資所得的收入...
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- 發布于 2020-09-22 21:55
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什么是持有至到期日(Held to Maturity)？
持有至到期日是指公司或個人無意出售的證券，而持有至到期日是指持有該證券直至到期，此時，投資者將原始投資連同利息一起收回。持有至到期的最常見的證券類型是債券。此類證券在財務和損益表中被特別歸類為此類工具，并按攤...
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- 發布于 2020-09-22 21:54
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如何選擇最好的遺產規劃書(Choose the Best Estate Planning Books)？
遺產規劃是一個必要的過程，個人擁有他們想要保存的資產，以便受益人在他們死后收到。適當的遺產規劃保留盡可能多的遺產價值，并允許資產及時合法地改變所有權，避免遺囑認證法院。有很多遺產提供詳細過程信息的計劃書。所選...
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- 發布于 2020-09-22 21:53
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