什么是水上地役權(Water Easement)？

地役權授予一塊土地的所有者、公用事業公司或其他實體在他人擁有的土地上做某事的權利。它還規定土地所有者有義務允許使用地役權中所述的土地。水地役權是指土地所有者或其他實體有權使用水線，其他人擁有的物業上的排...

地役權授予一塊土地的所有者、公用事業公司或其他實體在他人擁有的土地上做某事的權利。它還規定土地所有者有義務允許使用地役權中所述的土地。水地役權是指土地所有者或其他實體有權使用水線，其他人擁有的物業上的排水或水源。

業主不能在排水地役權上或附近對土壤進行重新整修或修建構筑物，因為這樣會阻礙水在該物業上的自由流動在法律術語中，合法的使用人被稱為"支配地"。位于小溪或河流兩岸的兩塊土地都可以取水。擁有下游土地的人擁有支配性地役權。上游土地的擁有者是服務性地役權。換句話說，上游土地所有人不得違反下游土地所有者的水地役權，通過攔住水流并拒絕該人獲得水的利益。

水地役權可以給予人們許可進入他人土地上的湖泊或其他水資源。水上地役權可以通過多種方式產生，契約中可以包括一條規定任何水地役權或其他地役權條款的條款明示批地權產生一份單獨描述地役權的批地契據。在向主要物業單位提供運輸服務的情況下，如果路線是連接公共公路和土地的唯一途徑，則可承認必要的地役權。例如，駁船可能需要在不通過主要物業的道路附近著陸。當有人在20年或更長時間內未經土地所有人許可而在露天重復進行某項活動，如使用某人的池塘、湖泊、溪流或水井，則會產生時效地役權地役權文書是法律上正式記錄地役權的存在和描述的文件，它通常規定地役權的條件，如每個物業單位的權利和義務。在文件被創建和簽署后，它被登記在兩塊或任何一塊土地的所有權上。它通常被記錄在處理地役權所在的特定管轄區的契約和類似文件的機構的辦公室里地役權不需要記錄或登記，如法律法規所規定的。公用事業公司和政府機構必須能夠通過水管輸送水，以便向公民提供健康、可用的水。這就提供了一種合法的地役權，允許相關實體使用房地產進行安裝、維護和維護維修水管。有些酒店需要水地役權，以便排水為了使地役權存在，必須有一個向占主導地位的物業單位提供利益的供役地役權，必須規定特定的權利，占主導地位的物業單位不得支付地役權權利的費用，并且不得授予專有占用權，1925年的《物權法》規定，對水上地役權或其他地役權是否存在的任何懷疑都需要對其存在予以大力支持。證明地役權不存在可能很困難。這樣做的一個方法就是證明地役權是因非法行為而產生的地役權很難解除，但法律確實賦予受役地役權所有人和平享受和合法開發其自己土地的權利。地役權在財產出售或遺贈時不終止，而是在法律上解除之前繼續有效。可通過雙方當事人的協議或在提供地役權存在的證據后予以解散多余且不再需要，如新建道路不穿過服務用地。作為細分條件或授予通行權的地役權不得移除。

水地役權可指排水系統。