財產會計是做什么的(What does a Property Accountant do)？

物業會計的任務是跟蹤物業的所有現金活動，并與物業經理合作，準確核算承租人的付款情況。這類會計還可用于正確跟蹤應付給承租人的所有退款，例如，承租人搬出物業后可能到期的保證金。每天，物業會計師還必須審查并記錄物業的...

物業會計的任務是跟蹤物業的所有現金活動，并與物業經理合作，準確核算承租人的付款情況。這類會計還可用于正確跟蹤應付給承租人的所有退款，例如，承租人搬出物業后可能到期的保證金。每天，物業會計師還必須審查并記錄物業的現金狀況，以及指定物業的所有銀行活動。此項工作的其他職責可能包括詳細記錄所有維護費用和發票，準備月度會計和預算報告，以及準備審計包，供審計師在物業管理公司的會計年度結束時使用。

物業會計師應熟悉使用電子表格和電子表格軟件財產會計也必須知道什么時候征收財產稅，保險費和其他費用都是針對某一特定財產的。這些信息必須以明確的格式保存，會計有責任確保及時支付這些費用，以避免額外的費用或罰款。會計師的工作也是定期向業主提供報告詳細說明此類付款的到期時間，并在付款后保存收據記錄

每天，物業會計師必須審核并記錄物業的現金狀況。除了與物業經理、業主、審計師和租戶合作外，物業會計師還可以：，有時，被指派與房地產的外部投資者密切合作。會計師可能會被要求回答投資者的問題，解決財務問題，并提供關于房地產整體業績的詳細報告。有時，這類會計師可能被要求在會議也是。除了很強的會計技能，一名優秀的物業會計必須具備較強的書面和口頭溝通能力，并能與他人良好合作，有效地執行會計任務。