家政督察是干什么的(What does a Home Inspector do)？

房屋檢查員的職責是確定房屋是否存在任何缺陷，這通常意味著他或她必須充分了解相關的地方法規，如框架結構、電氣和管道系統、供暖和制冷系統，以及在房產上發現的任何其他結構的狀況。當房屋出售時，檢查員經常被要求進行房...

房屋檢查員的職責是確定房屋是否存在任何缺陷，這通常意味著他或她必須充分了解相關的地方法規，如框架結構、電氣和管道系統、供暖和制冷系統，以及在房產上發現的任何其他結構的狀況。當房屋出售時，檢查員經常被要求進行房地產檢查。需要注意的是，房屋檢查員不同于建筑檢查員或規范檢查員，由誰負責檢查某一特定物業是否符合所有適用的房屋守則。雖然房屋督察應該并可能熟悉有關的守則，但他或她并不負責檢查是否符合所有適用的守則，這是房屋督察的權限范圍

家庭檢查員將檢查房屋的排水元件，包括落水管，無論是私人客戶還是房地產中介公司的房地產檢查，都需要對被視為永久性特征的房屋的幾乎每一個要素進行徹底的分析。根據房屋的大小，房屋檢查員可能會在任何地方花費數小時的時間在一個房子上度過一天的大部分時間重點不僅是迅速完成房屋檢查，而且要確保房屋的任何方面都不被忽視IGG SRC＝"/img/0724/downspout-on-a-home.jpg"/>家庭檢查員熟悉家庭建造的各個方面。家庭檢查員將要解決的第一個方面是核心結構的狀況。這意味著檢查地基。檢查地下室和爬行空間的墻壁或地板是否有裂縫，以及是否有滲水或發霉的跡象。如果基本結構看起來良好，那么檢查員可以進入主要的系統，為房屋提供公用設施

家庭檢查員將進行檢查，以確保像煙霧探測器這樣的安全裝置已就位家庭的供暖和制冷系統，以及電線和管道系統。檢查燃氣管道是否泄漏和安裝是否正確。由于電力驅動了許多家用系統和主要電器，因此電線通常是房屋檢查員特別感興趣的。管道也有望安裝如果有壁爐或木爐，都要進行檢查，以確保設備處于正常工作狀態，并且通風良好

家政督察會處理房屋的結構狀況，然后督察會經常把注意力轉向房屋的內部結構，這意味著要檢查房屋的狀況內墻和門框，以確保沒有基礎設施薄弱的跡象。天花板也要檢查以確保其處于良好狀態。在整個空間，房屋檢查員將檢查是否有安全裝置，如煙霧探測器。閣樓空間，壁櫥，而窗戶的狀況則是室內檢查的一部分。

一名家庭檢查員評估房屋和取暖設備的安全性，這些設備可能包括木爐和壁爐在室外，檢查員將注意屋頂的狀況，通過排水溝和落水管尋找合適的防水板和排水管，并確保任何附屬構件（如門廊或甲板）穩定和安全因為車庫或儲藏室也會被檢查，并且必須在房屋檢查員認為工作完成之前得到批準。