什么是租金記錄(Rent Roll)？

有時稱為租金登記冊，租金登記冊是一份正式文件，列出特定房東或租賃公司擁有的所有租賃物業，以及與這些物業相關的租金價格信息。租金登記冊中包含的詳細程度將因當地風俗習慣、業主的個人喜好而有所不同，在某些情況下，當地...

有時稱為租金登記冊，租金登記冊是一份正式文件，列出特定房東或租賃公司擁有的所有租賃物業，以及與這些物業相關的租金價格信息。租金登記冊中包含的詳細程度將因當地風俗習慣、業主的個人喜好而有所不同，在某些情況下，當地法律和法規與當地企業的會計程序有關。無論以何種形式，租金登記冊都為涉及的物業提供了一個快捷方便的參考資料，以及可能有助于獲得融資或管理租戶記錄的基本信息

租金登記表是一份正式文件，列出特定個人或公司擁有的所有租賃物業，其中包括與這些物業相關的租金價格信息基本租金登記表將包括業主當前擁有的每套房產的基本數據。這些基本數據將包括租賃物業的位置，無論該物業目前是否已入住或空置，以及附加在該物業上的租金率。登記冊可能還包括每個物業的實際地址以及簡要說明。當用作會計憑證的一部分時，租金登記冊通常也會記錄從租戶處收到的付款的當前狀態，這樣就可以很容易地確定哪些租戶拖欠了租金，哪些租戶當前正在履行租金義務

租金角色通常包含與租賃物業的位置相關的信息，無論該物業目前是否已入住或空置，以及該物業附帶的租金費率業主可自行決定在租金登記表上增加其他詳細資料。例如，某些登記冊會顯示某一物業目前是否已出租，以及該租約何時到期。如果該物業是按月租用的，這些信息也將包括在內，一些租金登記冊還將包括有關該物業最近升級的信息，以便業主在續租或為新租戶準備最近騰出的房產時提供快速參考根據租金登記表中包含的信息類型，當業主選擇將一塊房地產出售時，此文檔非常有用。由于登記簿通常是記錄租賃歷史的持續文檔，因此可以提取詳細信息并將其提供給潛在買家。一目了然，買家可以看到每套房產能產生多少收入，可以申請的任何租賃租約的狀態，以及每個單元的當前租金。對于認真考慮購買租賃房產的買家來說，這類數據通常是必不可少的，因為這有助于了解房產最終是否能為自己買單并成為一個賺錢的人。

發表于 2020-07-31 23:02
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分類：經濟金融

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