公寓經理是干什么的(What does a Condominium Manager do)？

她負責公寓的日常管理，負責公寓的日常運營，公寓綜合樓的停車場和公共區域。公寓經理負責雇傭承包商和其他工人來完成維護和維修任務。他或她也是想要報告問題或違反社區規則的居民的聯絡點。公寓經理可能負責小型或大型...

她負責公寓的日常管理，負責公寓的日常運營，公寓綜合樓的停車場和公共區域。公寓經理負責雇傭承包商和其他工人來完成維護和維修任務。他或她也是想要報告問題或違反社區規則的居民的聯絡點。公寓經理可能負責小型或大型公寓公寓社區。在這個職位上，一些經理拿薪水，另一些人做這項工作，以換取在綜合樓里有一個免費的住房單元。

一些公寓經理負責妥善處理垃圾公寓綜合樓的治理結構通常由社區成員組成的董事會或業主協會組成。該團體通常由社區其他成員投票選舉產生一般每月舉行一次會議，討論物業管理和租戶關系問題。公寓經理通常會自行執行董事會的意愿。他也習慣性地在這些會議上作筆記，然后分發給成員

公寓租賃協議公寓業主通常每月支付，每半年或每年向業主協會繳納會費。這些會費通常由公寓管理人收取和管理。這些資金通常分配給供應商和承包商，以維護建筑物及其周圍環境。如果需要增加費用以彌補不斷上漲的維護成本，管理人通常必須通過董事會投票批準增加費用。

公寓管理人可以決定如何在一棟已改為公寓的建筑內劃分單元公寓管理人通常由董事會任命，負責選擇和承包最好的維護和服務提供商。這些承包商通常被雇傭來控制害蟲，維護景觀和游泳池，收集垃圾，修理建筑物和大型設備。如果工程質量受到質疑，該問題通常由董事會和經理討論，隨后的行動將付諸表決。涉及承租人關系的問題通常會提交給公寓管理人，供其輸入和解決。這些問題經常發生關注噪音投訴、違反停車位和個人糾紛。在可能選擇驅逐的情況下，董事會通常會對提議的行動進行投票，經理可能會被要求投決定性的一票從事這項工作的人通常被要求是一個好的記錄保管員。他通常被要求保存所有會議記錄的文件，以及他收到的用于財產維護和維修的所有工作指令和發票的副本。通常，與房主協會和物業有關的所需法律文件和許可證由公寓經理負責維護和更新。這個職位通常沒有教育要求。良好的溝通能力通常被認為是工作的一個優勢。住宅或商業地產背景房地產管理學士學位的申請人往往比其他的公寓管理專業的求職者有更好的選擇是照顧一個公寓大樓的停車場。