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    什么是累積利息(Cumulative Interest)?

    累計利息是指貸款在其有效期內或在一定時期內所支付的利息的總和。其計算方法是將貸款的未來價值(FV)除以其現值(PV),然后再減去一個。它通常用于比較兩個貸款的成本,以確定哪一個更經濟對于某些有息金融工具,如債券和抵押貸...
    累計利息是指貸款在其有效期內或在一定時期內所支付的利息的總和。其計算方法是將貸款的未來價值(FV)除以其現值(PV),然后再減去一個。它通常用于比較兩個貸款的成本,以確定哪一個更經濟對于某些有息金融工具,如債券和抵押貸款,應納稅或免稅,在填寫美國稅務表時,累積利息也很有用。與有效年利率(APR)、年百分比收益率和貼現現金流分析方法相比,累計利息不考慮貨幣的時間價值或初始貸款成本,用貸款的未來價值(FV)除以貸款的現值(PV),然后再減去一個來計算累積利息在傳統的固定利率抵押貸款的情況下,在貸款的早期,利息支付占每月總付款的比例較高,并隨著抵押貸款年限的增加而減少將利率降低到最大值,然后在貸款期限內按總抵押付款的百分比下降;這是因為本金支付占總付款的比例越來越大。在計算累積利息時,假設利息定期復利,每個付款日都標志著一個新的復利期的開始一般來說,市場慣例是對消費貸款和抵押貸款使用年度復利。此外,計算可調利率抵押貸款和貸款的累計利息,這些貸款收取可變利率對利率,我們需要做一些假設。這類貸款的利率會定期重置,貸款條款中應明確說明。因此,為了計算累計利息或任何收益率指標,必須對這些未來利率進行假設,例如,在計算APRs時,假設初始利率將優先于貸款的有效期。實際的未來利率可能,而且通常與假設的未來利率不同;它們導致借款人或貸款人最初計算的累計利息與實際利息之間存在顯著差異
    • 發表于 2020-08-15 01:51
    • 閱讀 ( 2018 )
    • 分類:經濟金融

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