問房地產經紀人最好的問題是什么(Best Questions to Ask a Real Estate Broker)？

在房產買賣交易中，購房者和賣房者通常會與經驗豐富的房地產專業人士（稱為經紀人）合作。一些房地產專家建議，買賣雙方應制定一份問題清單，向房地產經紀人提問，并根據不同經紀人提供的答案選擇經紀人問房地產經紀人的問題通常...

在房產買賣交易中，購房者和賣房者通常會與經驗豐富的房地產專業人士（稱為經紀人）合作。一些房地產專家建議，買賣雙方應制定一份問題清單，向房地產經紀人提問，并根據不同經紀人提供的答案選擇經紀人問房地產經紀人的問題通常包括經紀人的資質問題，費用和過去的銷售歷史。

確保經紀人擁有在您所在城市或州進行房地產交易的適當執照或憑證在許多地區，經紀人都需要取得房地產許可證。那些編制一份房地產經紀人問題清單的人應該首先詢問經紀人是否有執照或任何其他專業資格證書。在某些地區，持牌經紀人名單可在網上或公共目錄中查閱，因此，買家和賣家可以核實經紀人提供的信息。人們還應該了解每個經紀人的從業時間。擁有20年從業經驗的人可能比在過去幾個月內獲得經紀人執照的人更了解當地市場和更好的人脈網房地產市場經歷了一段時間的起伏。一些經紀人在經濟不景氣的時候很難銷售，因為他們把價格定得太高，或者因為他們缺乏談判技巧人們應該向經紀人詢問他們過去的銷售歷史，并詢問他們在過去一年中的銷售額。理想情況下，買家和賣家應該盡量與有銷售記錄的經紀人合作，而不管房地產市場的狀況如何有些地區有法律限制經紀人的費用，但在許多情況下，經紀人可以自由設定自己的費用；這些費用通常相當于房地產銷售價格的固定百分比。買賣雙方都應詢問經紀人的典型費用。此外，有些地區的法律允許經紀人索賠傭金，即使賣方同意在沒有經紀人直接參與的情況下進行銷售。因此，向房地產經紀人提出的標準問題通常包括經紀人與賣方簽訂合同的期限以及賣方實際談判銷售時使用的協議一個經紀人可能有令人印象深刻的銷售統計數據，在房地產領域有著悠久的歷史。統計數據，無論多么有用，并不總是能說明全部情況。在一些人看來，問房地產經紀人的標準問題應該包括關于過去客戶對經紀人職業操守的感覺。有些人甚至向經紀人詢問推薦人，以確保其他人對經紀人提供的服務感到滿意。