什么是租賃共同擔保人(Lease Cosigner)？

聯署人是指愿意就租約作出保證的個人，如承租人不履行租約條款，則由聯署人履行。當租客的信用達不到房東的標準時，通常需要聯署人，但是，房東仍然希望與承租人做生意。通過要求租賃聯合擔保人，房東能夠將租賃給承租人的風險降...

聯署人是指愿意就租約作出保證的個人，如承租人不履行租約條款，則由聯署人履行。當租客的信用達不到房東的標準時，通常需要聯署人，但是，房東仍然希望與承租人做生意。通過要求租賃聯合擔保人，房東能夠將租賃給承租人的風險降到最低，因為如果承租人不這樣做，這個額外的簽署人將簽訂一項契約，支付租賃金

如果承租人不能履行租賃條款，則需要租賃共同擔保人支付租賃付款與物業租賃一樣，即使是為店面或公寓出租商業物業這樣簡單的事情，也可能需要使用共同擔保人。共同簽署租約有時可能有助于承租人避免在前端支付額外的資金，因為房東有信心在將來收到他或她的資金

租用商業地產有時可能需要租賃聯合擔保人在其他情況下，可能需要租賃共同擔保人例如，根據申請人的年齡和經濟狀況，租賃一輛汽車可能需要一個共同擔保人。在這里，一個負責人將扮演共同擔保人的角色，通常允許申請人享受其他方式無法保證的條款和條件還有其他形式的租賃協議可能要求提供租賃共同擔保人。重型設備、生產設施和大型商業空間的租賃不僅可以為共同擔保人留下空間，甚至還可以要求一個共同擔保人來完成交易。除非出租人確信承租人可以管理租賃付款，幾乎不存在違約的可能性，出租人很有可能要求第二人參與租賃安排。選擇成為任何類型租賃的共同簽署人都是一項具有法律約束力的嚴肅承諾。對于房東和其他人提供租賃協議，對潛在的共同擔保人進行信用和背景調查，就像他們對申請人一樣。這意味著不僅僅是任何人都可以充當租賃共同擔保人。除非個人擁有公平的信用和穩定的收入來源，在承租人的情況下可以用來履行租賃條款違約，該個人將不被接受共同簽署協議。

發表于 2020-08-23 20:07
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分類：經濟金融

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